華聯(lián)城市中心物業(yè)出租 招商中心 租賃 物業(yè)管理處

華聯(lián)城市中心位于南山區(qū)南山大道與東濱路交匯處西北側(cè)，處于前后海黃金走廊，東臨南山大道，北與惠中名苑小區(qū)接壤，西面為南山工業(yè)村，周邊由蛇口自貿(mào)區(qū)、前海國(guó)際金融區(qū)、后海總部基地和深圳科技園四大經(jīng)濟(jì)區(qū)域環(huán)伺，擁有五維交通，近地鐵九號(hào)西延線荔林站；地鐵一站即達(dá)前海，2公里連接深南、濱海、北環(huán)等三大城市主干道，4公里即達(dá)深圳灣口岸，5公里即達(dá)蛇口郵輪中心。未來(lái)南油片區(qū)通過(guò)改造升級(jí)，有望與幾大經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)區(qū)域連成一片，相互促進(jìn)，協(xié)同發(fā)展，華聯(lián)城市中心建筑面積研發(fā)用房可售建面約59040平米，建筑高度約143米，建筑層數(shù)32層；標(biāo)準(zhǔn)層建面約2100平米，層高4.4米；T1棟—深圳 | 南山 | 核心商務(wù)區(qū) | 總部商務(wù)封面 | 稀缺可售甲級(jí)寫字樓；

華聯(lián)城市中心基礎(chǔ)信息

開(kāi)發(fā)商：華聯(lián)控股股份有限公司

占地面積：34289㎡

建筑面積：299290㎡

租賃樓層：5-28層（共32層）

含稅租金：130元/平/月起

租賃面積：約245~2100平

使用率：約66-75%

物業(yè)公司：深圳市華聯(lián)物業(yè)集團(tuán)有限公司

管理費(fèi)：30元/平/月（含空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：周一至周五8：00-20：00，周六8：00-13：00）空調(diào)加時(shí)：整層400元/時(shí)，散租0.32元/平/時(shí)；

停車位：約1170個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)

地址：南山區(qū)南山大道與東濱路交匯處西側(cè)（9號(hào)線荔林C出口）

現(xiàn)樓交付、地鐵口物業(yè)、1萬(wàn)平園林商業(yè)、4.4m層高、上下水位

樓層狀況：共5棟，其中T1&T2&T3棟為辦公，T4&T5棟為居住

物 業(yè) 費(fèi)：6.98元/平方/月 (辦公：22-30元/㎡/月、居住：6.98元/㎡/月、商業(yè)：18元/㎡/月)

地下停車位：1170個(gè)

華聯(lián)城市中心周邊配套

地鐵：9號(hào)線

商場(chǎng)：來(lái)福士廣場(chǎng)、海岸城、CITY花園城，內(nèi)部商業(yè)配套

娛樂(lè)：大南山郊野公園、荔林公園、西通和諧公園

其他：軌道交通： 地鐵9號(hào)線：荔林站C出口 公交路線： 項(xiàng)目周邊有南山村站、南山村北站、南園村東站、陽(yáng)光科創(chuàng)站、城市山林西站、城市山林東站、南園村站；

華聯(lián)城市中心其他信息

建筑單位：中國(guó)建筑第二工程局有限公司

設(shè)計(jì)單位：德國(guó)gmp、奧意、SED、KSR、PAL設(shè)計(jì)事務(wù)所