鵬潤達商業(yè)廣場物業(yè)出租 招商中心 租賃 物業(yè)管理處

鵬潤達商業(yè)廣場正位于南山后海中心區(qū)，集辦公、酒店、商業(yè)于一體，是2號、11號、15號地鐵線的上蓋城市綜合體，周邊商業(yè)、辦公、購物、休閑氛圍濃厚，南山商業(yè)中心特色的2層人行天橋從海岸城一直延續(xù)到本項目，與片區(qū)其它商業(yè)連為一體。

鵬潤達商業(yè)廣場占地面積13566.1㎡，總建筑面積236645㎡（其中計容積率建筑面積為139700㎡，不計容積率建筑面積為43730㎡, 核增面積53215㎡）；項目主要建設2棟塔樓（含3層商業(yè)裙房），其中西塔樓為辦公塔樓，32層；東塔樓為酒店塔樓，32層。

建筑物裙樓為1層至12層，主要為酒店大堂，辦公大堂，地上停車場，與商業(yè)等；地下1層至地下4層主要為地下停車場與地下商業(yè)以及地鐵換乘區(qū)域；屋面高度151.2m，總構架高度163m。

鵬潤達商業(yè)廣場基本信息

1，項目位置：深圳南山區(qū)后海濱路3368號

2，開發(fā)商：深圳市鵬潤達集團有限公司

3，用地面積：13566.1㎡

4，建筑面積：236645㎡

5，建筑高度：151.2m

6，寫字樓體量：33730㎡

7，樓層：西塔樓為辦公塔樓，32層；東塔樓為酒店塔樓，32層

8，標準層面積：約1800㎡

9，層高：標準層高4.1米，凈高2.9米

10，物業(yè)管理：深圳市鵬潤達集團有限公司

11，電梯：12臺KONE進口電梯（速度可達6米/秒）

12，幕墻系統(tǒng)：兩層中空夾膠LOW-E超藍玻

13，網(wǎng)絡：光纖入戶

14，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，

15，大堂高度：6米

16，大堂面積：1568.43㎡

17，空調(diào)系統(tǒng)：全天候空調(diào)系統(tǒng)+同品牌新風系統(tǒng)

18，停車位：1500個

19，車位費： 1200元/月，臨時卡：60元封頂

20，綠化率：30%

21，出租樓層：13-32層 

22，出租面積段：125㎡-202㎡-300㎡-440㎡-500㎡-1800㎡等

23，出租價格：98-140元/月/㎡

24，實用率：60%

25，物業(yè)費：31元/月/㎡

26，空調(diào)費：物業(yè)費已含

鵬潤達商業(yè)廣場2大優(yōu)勢：

一、【片區(qū)定位】

深圳灣企業(yè)國際總部基地，80多家灣區(qū)企業(yè)總部集群，周邊阿里巴巴、騰訊、華潤、聯(lián)想、今.日頭條等名企云集

二、【項目優(yōu)勢】

1、南山后海核心商圈，2/11/13號線【后海站】地鐵上蓋

2、可租賃備案，無.敵海景，戶型方正

3、配套公共會議室、路演廳、咖啡吧、私人會所

4、樓下10層商業(yè)滿足各項需求。

鵬潤達商業(yè)廣場項目配套

商業(yè)配套：海岸城、保利劇院、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，

酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等

餐飲：星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食

休閑健身：“春繭”深圳灣體育中心、深圳灣海濱公園等。

銀行：華潤銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。

交通配套：

軌道交通：2號線科苑站、后海站；

環(huán)繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“南山中心區(qū)總站”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”等多條公交站點，