東方科技大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

【東方科技大廈】全球租賃

科技園高新產(chǎn)業(yè)總部基地

出租面積：70-㎡

裝修情況：精裝修交付

租金價(jià)格：49-120元/㎡/月

管理費(fèi)：15元/㎡/月

空調(diào)：24小時(shí)分戶(hù)計(jì)量，特靈牌，水蓄冷中央空調(diào)

使用率：約68%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡

層高：4.3m ，凈高2.9m

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶(hù)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

東方科技大廈項(xiàng)目位于科技園中區(qū)，高.檔寫(xiě)字樓集中區(qū)域，交通、餐飲等各項(xiàng)生活、工作配套設(shè)施完善.外觀玻璃幕墻豪華氣派，內(nèi)部裝修高.檔大氣。

1、基礎(chǔ)設(shè)施:

大廈共有3個(gè)大門(mén)：分為北門(mén)（正大門(mén)）、東門(mén)（副樓大門(mén)，到達(dá)低樓層）、民南門(mén)（為后門(mén)，主要是給客戶(hù)提供搬運(yùn)辦公家具及貨物，平時(shí)不開(kāi)此門(mén)）

大堂層高：15m（空間非常高而明亮）

大堂配備：大氣的前臺(tái)（21小時(shí)專(zhuān)人值班）全自動(dòng)刷卡系統(tǒng)

電梯：共有12臺(tái)（10臺(tái)客梯，為借開(kāi)高峰期使用電梯，專(zhuān)設(shè)定高、低區(qū)專(zhuān)用電梯各5臺(tái)，從正門(mén)進(jìn)入有10臺(tái)，從東門(mén)進(jìn)入有2臺(tái)為低層電梯（其中7、8、9、1層的01戶(hù)型為直達(dá)專(zhuān)梯）

地下車(chē)庫(kù)：3層（共計(jì)350個(gè)車(chē)位，車(chē)位充足，月卡500元/月，臨卡封頂35元/天）

2、周邊環(huán)境:

大廈周邊集聚五大知.名銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行等，步行10分鐘內(nèi)可到達(dá)。

3、公共區(qū)域介紹:

公共區(qū)域采用格柵天花，盡顯通道空間感，且通透明

公共通道非常寬敵、通透、明亮（寬度達(dá)2.2米）,是環(huán)繞四周不會(huì)有盡頭，給企業(yè)們帶來(lái)事業(yè)亨通，飛黃騰達(dá)

中央空調(diào)設(shè)計(jì)為 VRV 風(fēng)管機(jī)，全天24小時(shí)獨(dú)立控制，提供給客戶(hù)安全方便，滿(mǎn)足客戶(hù)不同的需求。

每戶(hù)大門(mén)設(shè)計(jì)雙開(kāi)玻璃門(mén)，且采用雙框木邊顯得非常大氣

洗于間采用干濕分離設(shè)計(jì)，把洗于臺(tái)設(shè)在洗于間的

外邊，這樣洗手間里能長(zhǎng)期保持干凈舒適的環(huán)境

地理位置：項(xiàng)日位于南山區(qū)頂.級(jí)核心商務(wù)區(qū)，是商務(wù)白領(lǐng)精英辦公的高端地段，在南山區(qū)科苑路16號(hào)，（科苑路與文華路交匯處），相鄰于科興科學(xué)園正對(duì)面。

交通情況：科苑路與北環(huán)路及深南大道兩條主干道;地鐵：地鐵1號(hào)線(xiàn)一深大M出口1000米（步行15分鐘）;地鐵13號(hào)線(xiàn)﹣科興站出口100米，公交站：科苑北站50米到達(dá)(24條公交線(xiàn)路直達(dá)）。