中國儲能大廈物業出租 招商中心 租賃 物業管理處

中國儲能大廈㎡單位全球招租

軌道交通~地鐵上蓋

城市干道~貫穿縱橫

南山區核心區位~城市發展新中心

甲級寫字樓全球火熱招租

出租面積：㎡

出租價格：190-270元/㎡

深圳市重大項目、南山科技園地標建筑——中國儲能大廈建筑高度達到333米。該大廈計劃于2015年底投入使用。

作為先進儲能材料國家工程研究中心、國家輕工業電池及儲能材料質量監督檢測中心、科力遠新能源系統集成運營中心等重要能源創新企業的總部和研發中心，中國儲能大廈的建設備受矚目。

中國儲能大廈位于深圳市南山區深圳科技園南區，總建筑面積14萬平方米，宗地號：T204-0134，用地面積：9999.67㎡，地上建筑面積：99996.7㎡。主樓高333米，工程造價逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術領.先、風格獨特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業的服務樞紐。

中國儲能大廈基礎資料

開發商：深圳科能先進儲能材料國家工程研究中心有限公司

物業管理：深圳市卓越物業管理股份有限公司

建筑外觀：深圳市藍森建筑設計有限公司

總建筑面積：㎡

辦公建筑面積：約94,000.00㎡

建筑高度：333米

建筑層數：地上58層，地下4層

標準層層高：層高4.5m；凈高3.0m

架空地臺：130mm

標準層面積：約2,000㎡

平均使用率：72-85%

空調系統：美國約克中央空調，24小時按liuliang計費；24小時有新風系統

電梯：日本日立電梯，分區30部， 其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停車場轉換梯4部

貨運/消防電梯：2部

停車位：總停車位575個，位于B2、B3及B4層

商業配套：合計13,577.50㎡，包括1層、2層及B1層等

休閑廣場：7,500㎡，含下沉廣場、休憩長凳、綠化帶等

中國儲能大廈項目優勢

優勢一 核心區位 成熟運營

優質穩定的租戶組合

作為科技園首座超甲級寫字樓，中國儲能大廈不斷吸引金融及科技頭部企業聚集，目前已形成國有金融企業、優質科技公司及高端制造行業為主的穩定、健康、多元的租戶組合。

成熟完善的商業配套

項目配備7,500㎡商業廣場、5,000㎡下沉美食城及裙樓全層高端酒家，臨近多家中高端酒店。商業配套業態多元、配比科學,全方位滿足企業日常用餐、休閑小憩、商務宴請的需求。

優勢二 地鐵上蓋 縱橫通達

雙線地鐵、便捷公共交通:

項目步行2分鐘內可達1號線/13號線深大地鐵站(13號線預計2021年開通);

城際主干道、貫穿全城:

橫向主干道濱海大道、深南大道、北環大道與縱向主干道沙河西路、科苑大道、南海大道形成“三縱三橫”交通網絡,貫穿全城;

接軌國際:

30分鐘內車程可達寶安國際機場、福田高鐵站、深圳灣口岸及蛇口客運碼頭。

優勢三 智能人性、極.致體驗

中國儲能大廈充分考慮企業的多樣化需求，通過樓宇智能化，不斷實現項目的人性化考量:

自主研發“中國儲能大廈”手機應用軟件，實現智能派梯、快遞查取、會議室預訂等辦公需求的即時化、便利化，從細節上幫助企業高效便利辦公;

24小時空調系統,按量計費，自主靈活;

中國儲能大廈周邊配套：

比鄰世界500強企業，主要以、高科技、電子商務、文化傳媒等為核心,

科技園商務區，周邊TCL、創維、聯想、邁瑞、飛亞達總部林立，商業氛圍濃厚。

深南大道旁，到羅寶1號線深大站C口步行2分鐘，周邊10米內3個公交車站可通達深圳全境，員工上下班很方便！作為先進儲能材料國家工程研究、國家輕工業電池及儲能材料質量監督檢測、科力遠新能源系統集成運營等重要能源創新的總部和研發，中國儲能大廈的建設備受矚目。

中國儲能大廈項目配套：

1) 交通：

周邊有地鐵1號線，有45路、49路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；便捷的交通為公司節約時間成本、以及員工選擇公司的；

2) 周邊配套：

餐飲：肯德基(高新區餐廳)、(科技園店)、六千館(科苑南路店)等

銀行：中國民生銀行、中國工商銀行24自助銀行(深圳高新園南區支行)、中國工商銀行(高新園南區支行)等