定安房屋檢測鑒定中心、定安危房鑒定單位、定安鋼結構檢測機構、定安廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

隨著城市的發展，各種建筑層出不窮，不管什么樣的建筑，都會遇到火災的危險，根據國家相關規定，遭受火災的廠房，都要經過廠房檢測，進行結構安 全檢測，確保安全的情況才可以繼續使用，或者通過檢測，對廠房加固提供專業的建議和方案，廠房進行加固后，也能夠達到廠房使用的要求。

從經濟的角度說，遭受火災廠房在不可以使用的情況下，通過廠房檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節省投資，對廠房二次利用。并且，有保險賠償的情況下，也需要通過廠房檢測的報告，對廠房的受災情況進行確定。

那么，什么樣的房子，經歷大磨難后，還有繼續使用的可能性呢?這就涉及到了廠房災后檢測。

以廠房火災后安全性檢測為例。日前，我司對位于金山區的某公司辦公樓進行了這方面的檢測。這是一家化工企業，火災發生在中午時分，起火的原因是儀器設 備未設置有效的靜電導除裝置，當工人使用塑料桶分裝化學易燃液體時，儀器設備產生靜電積聚，一剎那間，一個火花迸出，便引燃了化學液體。火勢迅猛，一發不 可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個廠房。過火面積達到了1500個平方，幸運的是，在此次事件中，沒有人員傷亡。

與這爿生產車間相毗鄰的是一座辦公樓，問題就出在這里，當業主準備繼續使用這座辦公樓并辦理相關產證的時候，遇到了一個瓶頸，那就是，火燒后的廠房，對于 這座辦公樓的影響如何，會不會有安全方面的隱患，對此證府主管部門提出了疑問。于是，這家公司找到了我們網站，我們網站人員，及檢測單位一起接受業主的委 托后，派遣檢測人員很快到現場實地勘察。

經過和業主的溝通以及現場實際調查，發現雖說這座辦公樓要檢測安全性，因為是火災后影響，又不能單純地以安全檢測為主。這一點很重要，在后續的檢測報告編寫中，必然要考慮到火災因素的影響。

像這樣的火災后檢測，既有廠房安全性性檢測的內容，又有廠房火災后檢測的內容，在做現場檢測的時候，主要內容不外乎以下幾點：

(1)廠房建筑、結構概況調查和復核;

(2)廠房建筑、結構平面布置圖復核;

(3)廠房使用情況調查;

(4)構件材料強度檢測;

(5)廠房變形檢測;

(6)廠房結構安全性計算;

(7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度;

(8)過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度;

(10)對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

對于一場大火，除了搞清起火的原因外(這主要是消防報告的主要內容)，對于災后檢測來說，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷等級，是zui為重要的核心內容。

根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252：2009)，依據構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類(火災后結構構件損傷狀態不評Ⅰ級)：

狀態Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。

狀態Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。

狀態Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。

狀態Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。

廠房安全檢測鑒定檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。
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隨著鋼筋混凝土技術和預應力施工的發展，建筑物的“樓層高”和“體積大”的特點不斷顯現出來，其安全性鑒定也成為房屋建筑工程中必不可少的一環。安全性作為房屋建筑中蕞基本的質量屬性之一，對于建筑內的居民日常生活承擔著直接責任。

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鋼結構需要檢測哪些項目

1、無損檢測：超聲檢測、射線檢測 、磁粉檢測 、滲透檢驗。

2、性能檢測：鋼材力學檢測、緊固件力學檢測。

3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。

4、化學成分：對鋼結構所使用的鋼材進行化學成分分析。

5、涂料檢測：對鋼結構表面涂裝所用的涂料進行檢測。

6、應力測試：對鋼結構安裝以及卸載過程中關鍵部位的應力變化進行測試與監控。

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地表沉降監測，是地質災害防治的重要手段之一。近年來，由于我國經濟持續快速發展、城市化進程不斷加快、生態環境惡化以及人類活動影響等綜合因素的影響下，我國地表沉降形勢嚴峻。據國土資源部統計數據顯示：

每年因土地開發造成的地面沉降量達100多億噸。做好地下空間與地上空間的監測工作就顯得十分必要了。

地表沉陷是指由自然因素或人為因素引起的大面積地層(巖層或土體)的相對移動和變形的現象;它包括區域性的整體性下降和局部的非連續性下沉兩種情況;其危害程度一般以區域性的總體下沉為蕞嚴重。