項目基本信息
項目位置：北京市朝陽區地鐵7號線焦化廠站東北向約500米
建筑類型：高層
占地面積：48808.67㎡
建筑面積：122022㎡
容積率約：2.5
綠化率約：30%
面積區間：110-170㎡三~四居
總戶數 ：997戶
梯戶比 ：10#、11#一梯兩戶，其余兩梯兩戶
總層數 ：10-18層
總樓棟：15棟
裝修情況 ：全裝修
車位配比：1: 1.2
交房時間：2024年4月
物業公司：北京城承物業
物業費：5.98元/㎡·月
項目區位分析
每一座城市都擁有屬于自己的CBD，它承載著一個區域、一座城市，甚至一個國家的經濟發展樞紐。不止如此，每一個CBD都是城市的價值尖峰！
在北京，朝陽區就是這樣的存在！
眾所周知，在北京“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構中，朝陽區擔當著“一主”的角色，其中心主城區優勢顯而易見，國際化氣質更是有目共睹。在“2035重點規劃中”，中關村朝陽園垡頭中心區作為重中之重，聚焦了下一個北京發展風向，新增長極呼之欲出，區域價值得以彰顯！
不止如此，作為東四環的重要區域，如今這里的土地已步入寸土寸金的時代。回顧近幾年發展，東四環幾乎無地可供，加之“四環限住令”，讓居住在東四環成為了，可以說，東四環住居已經進入真正的“藏品時代”！
那么，如果再貪心些，想在CBD覓一處兼顧繁華與生活的“森林住居”，還有可能嗎？是：有，朝陽壹號就是這樣的存在！由融創地產、五礦地產、北京城建地產三大房企聯袂打造的朝陽壹號，均價僅為7.1萬，是獻禮CBD精英人群的珍藏之作！
出則繁華，是全世界大多數人對城市CBD的理解。
北京，作為全國擁有高凈值資產人群多的城市，精英人士對高端生活的追求更為苛刻。而朝陽壹號，從擇址的那一刻，便有著超前的戰略眼光。作為城市的核心之地，朝陽區東四環有著比肩國際化城市的視野，集交通、商業、教育、醫療、娛樂等優配資源于一體。
交通方面，區域有著“五橫兩縱”的交通網絡格局，軌道、路網相呼應，而朝陽壹號距離地鐵7號線僅300米，且與10號線、14號線接駁；多條公交線路通達國貿、天壇等核心區域。更值得一提的是，化工路于去年底改造完成，連接東四環窯洼湖橋和東五環化工橋，極大地便利了附近多個社區，方便群眾出行。
不止如此，商業方面，項目外圍約10KM內涵蓋大中小型商業，一般、中等、超大型商業約16家，而東四環商圈、國貿商圈等大型商圈更是涵蓋其中，生活極為便捷；教育方面，從幼兒園到中小學全齡覆蓋，資源豐富；醫療方面，多家含三甲醫院在內的醫療機構保駕護航，為健康守護。加之歡樂谷、環球影城雙娛樂IP加持，真的是全維高配，放眼全國也難尋第二處。
如此，北京的繁華匯集于朝陽CBD，而朝陽壹號剛好是繁華背后的寄托者。
入則寧靜，是精英人群真正渴望的生活本色。
如此，若要在北京CBD覓得一處“森居生活”，即便放眼全世界，也是理想生活！
理想，總是的！朝陽壹號帶給我們的，恰是：不曾見，也不再有的。
基于對土地、自然的大尊重，項目僅規劃了15棟10-18層臻裝住宅，這是對CBD的深理解，更是對森居生活的優把握！朝陽壹號圍繞“把森林帶回家”的設計理念，通過森林六重奏演繹了“一軸、一路、兩環、六大主題”，真正營造出“入則寧靜”的靜謐生活。試想，當你拖著疲憊的身軀，踏著夕陽或是伴著月光，回到家的時候，一份來自大自然的靜謐能否將你的疲憊卸去。至此，真正的讓自然回歸生活，人與自然的關系也升華了許多。
有人稱，朝陽壹號就是CBD人群真正的后花園。的確，讀懂森林的珍貴很難得，而擁有森居的生活則更珍貴！
用則智慧，讓科技為生活提供每一處細節便利。
朝陽壹號的前瞻布局還體現在智能生活上，項目打造了健康生活、綠色材料、智慧系統、貼心管理、舒適環境構成的5M智能體系，勾勒從容而奢適的生活界面，是真正來自于未來的生活。
健康方面，包括新風系統、安心水質、健康照明等全方位生活細節著手，通過高科技保障每一處健康生活。
安全方面，以智能安防、智能歸家、智能家居、智能服務四大模塊為依托，完美結合了精英人群的生活理念，讓科技帶來安全的保障。其中包括：智能安防上，業主可以通過手機APP，查看老人及兒童活動區，遠程知曉家人情況；智能歸家上，園區、單元出入口都安裝了智能門禁系統，業主可根據不同的習慣，選擇手機遠程、刷二維碼、藍牙等方式實現無感通行；智能家居上，智能攝像頭+紅外幕簾，實時偵測門口狀態，通過人體傳感器和報警器，自動錄像拍照，遇異常情況可以通過APP報警，保障居家安全。
便捷方面，智能服務可實現園區內的智能快遞，融合第三方快遞柜服務，為業主代收快遞；園區內的智能充電系統，地庫預留的充電設備等，更是極大地方便了新能源汽車的使用。
如此，朝陽壹號用科技呵護到業主生活中的每一處細節，保障安全的帶來了更大的便捷性。
項目戶型分析
產品戶型上打造了建面約110-170㎡精奢著品，一改剛需+改善共有的局面。特別是在寸土寸金的東四環，這樣的設計無疑不是從精英人群的內心出發，讓身有所棲，心有所歸。項目在戶型的打造上也下足了工夫，不辜負每一方面積，亦是不辜負每一寸土地和每一處美好。
以125平四居室戶型為例，該戶型完美地呈現了四室兩廳兩衛，且有雙向南臥，整體南向達到10米，很難想象這是存在于125平的戶型空間，真正是做到了“物超所值”。不止如此，戶型除了在尺度、布局方面做了大膽嘗試，更沒有放過每一處細節，兩個衛生間均為明衛，為居住者實現了一切舒居想象。
如果說125平的設計已經達到了改善的需求，那么135平的戶型則集改善與高奢于一體。135平戶型呈現當下流行的“四葉草”布局，非常適合二孩家庭或是三代人共同生活。更為難得的是，四間臥室空間都非常寬敞，雙向南臥可以滿足老人、孩子對充沛陽光的需求。值得一提的是，雙衛的設計緊鄰，相當于營造出兩個主臥，整體生活動線非常方便。
朝陽壹號的每一個戶型都非常用心，相當于為不同需求的精英人士量身定做。總有一款是適合你。
執手東四環
從美國曼哈頓到新加坡CBD、從香港中環到上海陸家嘴.....城市追逐CBD的價值法則，從未離開。這一次城市的價值發生在北京，在東四環將印證。
這里，收藏著難以復制的區位優勢。作為國貿CBD、通州副中心、亦莊開發區三大黃金區交匯腹地，東四環是CBD輻射區域的頭排陣地，得天獨厚的先天基因背景下，是“一核一主一副”北京新商務中心、“兩環六楔、五河十園”，國際文化產業創新區核心地三重政策利好賦能，收藏不可限量的未來。
△ 圖片來源于網絡
這里，擁有貫通北京的從容出行。時代發展的當下，城市動脈交通便捷，成為城市精英都會生活重要的考量之一。軌道交通，7號線焦化廠站，無縫換乘10、14號線，直抵國貿，通達全城。五橫兩縱兩環等地上交通路網縱橫交織，串聯東四環、東五環，京哈高速、京通高速、廣渠路、高碑店路等，多角度消解了生活在北京的交通壓力。
△ 圖片來源于網絡
這里，擁有同頻世界的摩登生活。歡樂谷及環球影城，擁享兩大主題文娛IP；緊鄰東四環商圈, 國貿商圈。SKP、朝悅百惠購物中心等商超云集，約10KM內繁華共聚；北京市朝陽區朝花幼兒園、首師附朝陽實驗小學（金蟬北校區）等名校星羅棋布，12年一貫制教育護航未來成長。5家綜合性醫院、民航醫院等三級醫療配套保駕護航，領銜高端生活方式的價值走向
既深愛著都市豐盈璀璨，也憧憬著森林的自然綠量，是追求品質的CBD精英共同的心聲。為此，朝陽壹號破土新生，以審美重塑風、水、光、植被。
△ 效果圖
貫徹“讓森林回歸城市”的居住理念，打造一軸、一路、兩環、六大主題花園，讓各年齡層的居者都能以舒適的方式無界擁抱自然，漫享生活的詩意，為繁華東四環呈現一座詩意的綠洲園境。
越是生活在繁華都市的核心處，越是暴露在各種各樣的污染中，后疫情時代，擁有一座健康舒適的大宅，無疑是高階的人生理想。為居者呈現卓越的生活始終是朝陽壹號的核心目標。在重塑的居住生態的朝陽壹號顛覆了既往住宅科技只是裝飾配置的做法，將健康與舒適置于建筑的首位，打造新趨勢下綠色健康住宅。
△ 效果圖
為此，與國內一線專家團隊進行合作，嚴苛選材設計，以國家三星綠色健康建筑標準，對建筑進行全面健康進化；專屬引入5M智能健康體系和4S云智能平臺兩大科技智能體系并行，在標準之上，對智能科技進行全面的升級，15項核心科技，百余項智能技術應用，大到社區智能化服務、住宅空間生活場景的應用，細微至清新的呼吸環境，皆傾注匠心百般打磨，只為呈現從容奢適的生活守護。
在構筑科技智能社區的朝陽壹號也關懷居者日常的美好。攜手中國壹級物業資質的北京城承物業，24小時金鑰匙管家服務，其上崗管家均持有中國紅十字應急救援資質，提供智能安全服務、綠色清潔服務、等多重專屬服務，深入點滴日常，以至高規格禮遇壹號主人。
