在項目決策階段,工程預決算是項目財務分析和經濟評價的重要依據。
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品牌: 集貫工程造價
服務地區: 全國
分類: 工程預算
單價: 900.00元/套
發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長期有效
發布時間: 2023-12-19 02:36
最后更新: 2023-12-19 02:36
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詳細說明
孟州工程預算的作用:
1、工程預算是項目決策的工具。
在項目決策階段,工程預決算是項目財務分析和經濟評價的重要依據。

2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。

3、工程預算是籌集建設資金的依據。
當建設資金來源于金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據工程預算來確定給予投資者的貸款數額。

4、工程預算是合理利益分配和調節產業結構的手段。

5、工程預算是評價投資效果的重要指標。

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常用的工程預算分析方法有: (1)單方造價指標(元、/m2、元/m2、元/m……); (2)分部工程比例:①基礎,②樓板屋面,③門窗,④圍護結構等各占定額直接費的比例; (3)各種結構比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結構,④金屬結構,⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費的比例; (4)專業投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風,④電氣照明等各專業占總造價的比例; (5)工料消耗指標:即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。
工程預算對定額合理套用: 1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱、內容與施工圖紙標準是否一致,例如構件名稱、強度等級、斷面形式等; 為了避免重復套用項目費用還要注意定額包含的工作內容。
2)對于使用材料的名稱、類別、定額與規格不在允許定額換算的范圍內,可以根據定額材料庫中相對應的材料換算其定額材料和單價,如木門窗框料換算。
3)在工程項目中也要根據具體項目情況,乘上相應的調整系數,例如基礎墊層系數、斜屋面增加系數等。

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工程預算編制依據: 《砌體工程現場檢驗技術標準》GB/T《城市建設排水工程規劃規范》GB《城市建設檔案著錄規范》GB/T《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T《建筑工程項目管理規范》GB/T50326 《建筑抗震設計規范》GB-11-89 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-2021
合理確定計算項目,確定具體的編制計算項目,是工程造價預算編制中的基礎工作。
建筑工程項目預算涉及的內容極為繁雜,包括了設計費用、施工材料費用、員工工資、管理費用、機械使用費及監理費用等,而在這些項目中,還有繁雜的子項目,計算項目的確定非常麻煩。

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孟州工程預算的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實到經營勞資、材料、機械各部門,進行責任考核,并與質量、安全、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。

2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。
制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。
材料費節省的前提必須實行材料招投標,實行****,以投標材料價為限額,特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料。
實行有目的的控制成本。

3、工程竣工后,進行成本核算。
作好竣工結算,調整可調的價差,在竣工總價的基礎上,進行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。

施工圖預算的作用: (1)施工企業安排調配施工力量,組織材料供應的依據; 施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應計劃,做好施工前的準備; (2)建筑安裝企業實行經濟核算和進行成本管理的依據; 正確編制施工圖預算和確定工程造價,有利于鞏固與加強建筑安裝企業的經濟核算,有利于發揮價值規律的作用。
(3)是進行“兩算”(預算、結算)對比的依據。

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工程預算都包括什么,按照國家規定:基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的,由于各階段的預算制基礎和工作深度不同,基本建設工程預算可以分為兩類,即:一是概算;二是預算,工程預算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種,預算又有施工圖設計預算和施工預算之分,基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。

合理確定計算項目,確定具體的編制計算項目,是工程造價預算編制中的基礎工作。
建筑工程項目預算涉及的內容極為繁雜,包括了設計費用、施工材料費用、員工工資、管理費用、機械使用費及監理費用等,而在這些項目中,還有繁雜的子項目,計算項目的確定非常麻煩。

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