德城區(qū)房屋竣工驗(yàn)收檢測===

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--- 我們承接山東、河南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

明達(dá)張工專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓、學(xué)校幼兒園等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災(zāi)后檢測等，具有保證第三方公正性服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠、公正地進(jìn)行各項(xiàng)房屋檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、滿意”的質(zhì)量方針，為保證房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作。

德城區(qū)房屋竣工驗(yàn)收檢測

圍墻檢測的技術(shù)依據(jù)

(1) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

(2) 《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

(3) 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T );

(4) 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)。

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隨著近年來鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程明顯加快，農(nóng)村飯店，農(nóng)家樂，鄉(xiāng)村民宿等消費(fèi)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。許多自建房通過改擴(kuò)建后用作經(jīng)營場所，而這些改擴(kuò)建行為。另一方面為本就不合格的自建房埋下更多的安全隱患。不僅改變了房屋原有的結(jié)構(gòu)如果將有隱患的自建房擅自改造為經(jīng)營場所，就會更不安全。

德城區(qū)房屋竣工驗(yàn)收檢測;觀察建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫情況，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。采取回彈法對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

德城區(qū)房屋竣工驗(yàn)收檢測,混凝土強(qiáng)度檢測之拔出法
在混凝土強(qiáng)度的檢測方法中，拔出法是一種創(chuàng)新性的檢測方法。利用此種方法進(jìn)行檢測的主要原理是，通過利用專門的拔出裝置從混凝土澆筑物身上拔出螺栓，檢測此過程中的拔出力，并根據(jù)測得的拔出力和拔出力與強(qiáng)度之間的關(guān)系來確定強(qiáng)度信息。應(yīng)用拔出法檢測混凝土強(qiáng)度效果明顯，數(shù)據(jù)結(jié)果準(zhǔn)確，且不易受到其它因素干擾，操作簡單、原理簡單、成本低廉。而拔出法的缺點(diǎn)在于對事前檢測計(jì)劃要求嚴(yán)格，必須制定科學(xué)合理、可行性強(qiáng)的計(jì)劃方案，不能像其它檢測方法一樣可以直接現(xiàn)場檢測和應(yīng)用。

城市的房屋隨著社會的發(fā)展。近市中心的房子本來是住人的，一二層都會改成商鋪**，一二層首層的房屋結(jié)構(gòu)是比較重要的，如果期間改造來改造去的話，或許會對房屋的結(jié)構(gòu)造成損壞。考慮到安全問題的話，建議還是要請專業(yè)的房屋檢測公司檢測一下的。

自建房建筑結(jié)構(gòu)的安全檢測評估方案包括下例內(nèi)容：

1 主要包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位，建造年代等;

2 檢測目的或委托方的檢測要求;

3 檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料等;

4 檢測項(xiàng)目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量;

5 檢測人員和儀器設(shè)備情況;

6 檢測工作進(jìn)度計(jì)劃;

7 所需要的配合工作;

8 檢測中的安全措施;

9 檢測中的環(huán)保措施。

自建房建筑結(jié)構(gòu)安全檢測的維度：

通過對現(xiàn)有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如抗震設(shè)防烈度)，作為設(shè)計(jì)依據(jù)或參考**。

通過對既有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如結(jié)構(gòu)改變、承重支柱、承重墻、裂縫寬度、承載力等)，用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理。

城市居民自建房屋拆改、改造成商鋪是需要做安全檢測鑒定的。這樣才能確保房屋的安全不受改造的影響損壞房屋結(jié)構(gòu)。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。