鄒城做工程預(yù)算造價(jià)清單實(shí)施策略利潤不是干出來的，而是算出來的。
結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤的多少。
結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書用活頁紙。
在編制結(jié)算書按需求編制套數(shù)，給甲方報(bào)送的和自己留存的分開編制，給甲方報(bào)送的，報(bào)的越多越好，自己留存的需要更細(xì)致。
所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，要就高不就低。
不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去，被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系，建設(shè)方當(dāng)然是要砍下去的越多越好。
結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制。
一定要有匯總，一定要有預(yù)決算封面。
鄒城工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取以下方式：
1.按月結(jié)算方式
即：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
鄒城建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以鄒城建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。
編制工程預(yù)算編制說明書一般要說明：
1、料的編制依據(jù)：依據(jù)的施工圖紙和執(zhí)行的預(yù)算定額；
2、水文地質(zhì)情況；涌水量、巖石系數(shù)、瓦斯和地溫情況等；
3、材價(jià)格情況；
4、施工點(diǎn)距施工基地的距離和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障費(fèi)率及稅金情況；
5、當(dāng)?shù)氐娜∨?guī)定等。
工程階段性對(duì)預(yù)算的影響：
一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就決定了預(yù)算的局造價(jià)性。
1、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響；
2、國家政策性調(diào)價(jià)；
3、工程造價(jià)沒有考慮現(xiàn)場簽證；
4、工程預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。
鄒城工程預(yù)算成本控制原理：
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo)；
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制；
3、采取主動(dòng)控制；
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合（是控制做工程預(yù)算最有效手段）
工程招投標(biāo)通過引進(jìn)市場競爭，在滿足工期和質(zhì)量的前提下，選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)或者經(jīng)評(píng)審的合理投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，價(jià)格的競爭成為招投標(biāo)工作的核心內(nèi)容。
招標(biāo)是一種公平、公正、公開選擇承包商的方式，但如果招標(biāo)工作準(zhǔn)備不周，往往不能達(dá)到應(yīng)有的效果。
要提高招標(biāo)文件的質(zhì)量，特別是工程量清單應(yīng)項(xiàng)目齊全，數(shù)量準(zhǔn)確，避免造成漏項(xiàng)，在開標(biāo)后對(duì)工程量清單進(jìn)行重新核對(duì)時(shí)增加費(fèi)用。
工程費(fèi)限價(jià)：工程竣工后遷安市審計(jì)局審計(jì)審定總金額的。
工程預(yù)算依據(jù)為2023年的《全省工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、2022年《全省工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)定額》、2023年《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額全省消耗量定額》等現(xiàn)行定額及相關(guān)配套文件。
工程預(yù)算怎么計(jì)算：
1、先計(jì)算工程量中每一個(gè)項(xiàng)目的直接費(fèi)（人工費(fèi)問、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；
2、將工程預(yù)算有的項(xiàng)目直接費(fèi)匯總，叫專直接工程屬費(fèi)；
3、直接工程費(fèi)按一定的取費(fèi)率取費(fèi)就是建筑工程預(yù)算。
