連平房屋樓板荷載檢測,我們是廣東省有資質房屋安全檢測鑒定機構。經由住房和城鄉建設委員會核準成立的房屋安全鑒定公司，我們與加固之家高度合作,各地擁有技術人員,能為各地區廠房檢測鑒定驗收服務,提供當地承接資質并提供房屋安全鑒定與檢測技術服務的機構。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

主營業務：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結構安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構房屋抗震檢測，學校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結構安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補辦房產證房屋檢測。

根據《建筑結構荷載規范》(GB)、《混凝土結構設計規范》(GB )等相關規范標準、現場檢測結果及業主提供的圖紙等資料，經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層樓板承載力進行計算復核，相關技術參數等取值如下：

(1)材料強度

混凝土板鋼筋按HPB235級;混凝土梁鋼筋按HRB335級;混凝土構件梁、板、柱除一、二層柱強度等級為C25外，其余均按強度等級C20。

(2)荷載取值

現澆樓面恒荷載：2.00kN/m2(自動計算現澆樓板自重);

樓面活荷載：5.0 kN/m2。

6.6.2驗算結果

采用中國建筑科學研究院編制結構設計軟件PKPM中PMCAD及SLABCAD計算模塊，對該樓板在正常使用荷載條件下進行樓板承載力驗算。三維計算模型見圖6.1。

圖6.1 受檢樓板三維計算模型

計算結果表明：受檢區域樓板能滿足原設計樓面廠房裝配車間活荷載5.0kN/m2的荷載使用要求。詳見附件二附圖3。

7 建議

7.1

通過對經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層樓板的檢測，得出以下幾點

(1)受檢樓板位于經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層，該房屋為6層鋼筋混凝土框架結構，建成于1994年。該房屋自建設竣工以來一直作為裝配車間使用，房屋結構未曾有使用功能改變的情況發生，且未有火災、使用荷載過大、結構大修等情況發生。

(2)現場對受檢區域軸線尺寸、結構構件(包括梁、板、柱)截面尺寸、樓層層高進行了抽樣復核。結果表明：受檢區域軸線尺寸、結構構件(包括梁、板、柱)截面尺寸、樓層層高與設計圖紙基本相符。

(3)現場對受檢區域樓板鋼筋布置(鋼筋數量、間距)進行了抽檢。檢測結果表明：結構構件鋼筋配置情況與設計圖紙基本相同。現場采用局部破損的方式對受檢區域樓板鋼筋直徑及保護層厚度進行了復核。檢測結果表明：受檢區域樓板鋼筋直徑及保護層厚度與原設計圖紙基本相同。

(4)為確定被檢測的房屋混凝土構件的抗壓強度，根據受檢房屋現場實際情況，對該層混凝土構件強度現場抽樣檢測。檢測結果表明：受檢區域樓板所用混凝土強度推定為C20，能夠達到原設計要求。

(5)現場重點對2~3層樓板進行了外觀損傷檢測，經檢測，被檢測區域除個別墻面局部出現粉刷起皮、剝落等外觀質量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及節點等均完好，樓板無明顯結構裂縫。

(6)根據國家相關規范標準、現場檢測結果及業主提供的圖紙等資料，對經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層樓板承載力進行計算復核，計算結果表明：受檢區域樓板能夠滿足原設計樓面廠房裝配車間活荷載5.0kN/m2的荷載使用要求。

7.2 建議

(1)建議在后續使用過程中，建筑樓面使用功能不得擅自改變。

(2)建議在后續使用過程中，使用荷載控制在設計允許值內，避免超載情況的發生。

8 主要技術依據

【1】《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

【2】《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ 08-804-2005);

【3】《工程測量規范》(GB );

【4】《建筑變形測量規程》(JGJ/T8-2007);

【5】《建筑結構荷載規范》(GB);

【6】《混凝土結構設計規范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23- 2011);

【8】《現澆混凝土空心樓蓋結構技術規程》(CECS 175-2004);

【9】委托方提供的圖紙及其他資料等。

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哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。