我們是從化房屋質量安全檢測鑒定機構，專業承接本地區所有檢測鑒定業務!

我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工業務!

廣東方十檢測鑒定-提供檢測未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市工程以及改建加層工程。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件等。在房屋檢測鑒定工程上有著成熟的技術，能科學客觀有效的鑒定報告，也有與加固公司合作，承包房屋安全的規避全程工作。

鑒定房屋都需要鑒定哪些類目?

1、施工周邊的房屋糾紛鑒定;

2、 房屋結構可靠性的鑒定;

3、 房屋完損的等級的評定;

4、 房屋裝修的質量的檢測和鑒定;

5、 自然災害損壞房屋的檢測鑒定;

6、 超過使用年限的房屋損壞鑒定;

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;

9、 特種營業的房屋質量安全年審的鑒定;

10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定;

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定;

15、委托鑒定;

16、房屋地基基礎下沉定期監測;

17、災后建筑物鑒定;

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;

19、校舍抗震鑒定;

20、圖紙復合、板樓承載能力驗算鑒定.

如何鑒定房屋質量

1、看基礎

對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎;

2、看墻體

鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質感是否協調;

3、看樓地面

樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量關,繞度過大。

房屋鑒定至關重要,好的房屋質量直接關系到未來生活的舒適度。要是房子總出問題,找人維修甚至造成不必要的損失,那么就會困擾大家正常的生活工作與休息。大家可以參照上面如何鑒定房屋質量的方法,仔細鑒定房屋的質量問題。

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預應力筋加固的施工工藝如下

1、 鉆孔，在梁端頂面先鑿出錨固槽，在沿梁肋兩側方向按設計斜度鉆孔。

2、 安裝錨固板，錨固板一般用厚度15mm的鋼板制成，在鋼絲束位置上鉆出穿絲孔，用環氧砂漿將錨固板固定在錨固槽內。

3、 銷或定位箍圈，U型定位箍圈常用Φ12-Φ16鋼筋焊制，頂端設有空鋼絲束用的套環，鋼絲束由一端錨固板穿入經過各定們箍圈，再從另一端錨固板空出并收緊鋼絲束后用軋絲錨頭臨時固定。

4、張拉，在鋼絲束一端用張拉千斤頂或絞車張拉鋼絲束，待達到設計值后即進行錨固，在澆筑封頭混凝土。

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作為可承接從化本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接從化房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有潮安、麻章、南海區、開平、郁南、番禺、深圳、湞江區、四會市、高要、鹽田、萬寧、云城區、茶山、南澳縣、企石、東坑、揭陽、南澳縣、南澳縣、海珠區、吉陽鎮、湘橋區、樟木頭、湘橋、南海、肇慶市、潮安等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

對橋梁進行檢測，主要也是為了橋梁的日常檢測，即對橋面設施、上部結構、下部結構和附屬構造物的技術狀況進行常規巡視檢查，及時發現缺損并進行維護工作。