來福士廣場物業管理處/招商處/辦公室出租

深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心--前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰"天橋"-

-創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。

深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國事務所

Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業店面等，與

毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"。

深圳來福士廣場一期寫字樓、SOHO公寓、和零售商業于2012年推出市場，深圳來福士整體于2015年陸續建成并投入使用。

深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。

深圳來福士廣場基本信息

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山南油片區，南海大道與登良路交匯處

2，開發商：凱德置地

3，用地面積：53,725㎡

4，建筑面積：39萬㎡

5，建筑高度：120米

6，寫字樓體量：約32000㎡

7，樓層：地上23層，地下3層

8，標準層面積：約2000平米

9，層高：4.5米 凈高2.9米

10，物業管理：凱德物業管理有限公司

11，電梯：10部日立電梯

12，幕墻系統：LOW--E中空玻璃幕墻

13，網絡：光纖入戶

14，大堂高度：22.4米超高大堂

15，空調系統：VAV中央空調系統

16，停車位：2021個停車位

17，車位費：800元/月

18，交付時間：2016年11月

19，出租樓層：12層---23層 

20，出租面積段：358--500-1000-1650㎡等

21，出租價格：180--230元 （含稅）

22，實用率：70%

23，物業費：30元/平/月（含空調費）

打造：來福士全球的第8座地標建筑

深圳來福士廣場區域位置

深圳來福士廣場位于南山中心區，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道與創業路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總

部中心區，東面毗鄰“亞洲天橋”—創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。

來福士全球的第8座地標建筑

來福士是具性的綜合性地標，項目所在之處，必定形成一個城市，來福士的建設位置也會選在一個城市的中心地段，配套發展相對成熟的地區。目前，來福士在全球已經有

9個項目，其中有8個在中國，第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目之一，也是南山區大的綜合體項目。自其破土動工開始就受到了各方面的關

注，光是“來福士全球的第8座地標建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標準都是國際級的。

交通狀況：鬧中取靜 位置稍偏交通便利

鬧中取靜 5-10分鐘覆蓋全市主要區域

1、南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）

2、南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）

3、主要干道：南海大道、東濱路、創業路、南山大道

4、地鐵：10號線和15號線（規劃中）

來福士廣場配套信息

學校：深圳大學、荔香中學、南山實驗小學、南山實驗中學荔林中學部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學、振興小學、育才中學。

幼兒園：童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區幼兒園、童真幼兒園

商場：蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場

住宅：雅仕荔景苑、夢想家園、深藍季節

銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行、交通銀行、商業銀行、中國銀行、發展銀行、浦發銀行、華夏銀行、光大銀行、商業銀行、浦東銀行、恒生

銀行、郵政儲蓄。

餐飲：湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓

其他：青青世界、海上世界、大南山運動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部

公 園：南光公園、 西通和諧公園、 南油社區公園

項目地址：南海大道與登良路交匯處

地鐵路線：地鐵9號線南油西站（西延）、南油站（西延）、南山書城站（西延）、10號線、15號線