高明區房屋檢測鑒定中心、高明區危房鑒定單位、高明區鋼結構檢測機構、高明區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

作為一名檢測人員，在日常與客戶交流中，難免會聊到一些的房屋檢測概念術語，客戶經常一頭霧水，小編特意了一些常用的和實用的檢測術語，讓你更懂房屋檢測。

1.混凝土結構現場檢測

對混凝土結構實體實施的原位檢查、檢驗和測試以及對從結構實體中取得的樣品的檢驗和測試分析。

2.工程質量檢測

為評定混凝土結構工程質量與設計要求或與施工質量驗收規范規定的符合性所實施的檢測。

3.結構性能檢測

為評估混凝土結構安全性、適用性、耐久性或抗災害能力所實施的檢測。

4.荷載檢驗

通過施加作用力以檢驗構件的承載力、剛度、抗裂性或裂縫寬度等參數為目的的檢測。

5.復檢

為驗證檢測數據的有效性，對已受檢的對象所實施的現場檢測。

6.補充檢測

為補充已獲得的數據所實施的現場檢測。

7.重新檢測

不計入已有的檢測數據和結果，以新的檢測數據和結果為準的現場檢測。

8.直接測試方法

直接獲得待判定參數數值的檢測方法。

9.間接測試方法

利用間接的參數并經換算關系獲得待判定參數數值的檢測方法。

10.檢驗批

由檢測項目相同、質量要求和生產工藝等基本相同、環境條件或損傷程度相近的一定數量構件或區域構成的檢測對象。

11.個體

可以單獨取得一個檢驗或檢測數據的區域構件。

12.換算值

在按認可的試驗方法建立間接參數與判定參數之間或者非標準狀態與標準狀態待測參數之間的換算關系基礎上獲得的待測參數值。

13.推定值

對樣本中每個個體的檢測值進行統計分析并應用一定的規則得到的代表檢驗批總體性能的統計值。

14.隨機抽樣

使檢驗批中每個個體具有相同被抽檢概率的抽樣方法。

15.約定抽樣

由委托指定且不滿足隨機抽樣原則的樣本抽取方法。

16.技術抽樣

以樣本中個體不合格或不合格點的數量對檢驗批總體的符合性作出判定的抽樣方法。

17.計量抽樣

以樣本中各個體數據的統計量對檢驗批總體的符合性作出判定或對檢驗批總體參數進行推定的抽樣方法。

18.分層計量抽樣

在檢驗批中抽取區域或構件，在抽取的區域或構件上按規定的要求布置測區的抽樣方法。

19.分位數

與隨機變量分布函數的某一概率相對應的值，常用的分位數有0.5分位數和0.05分位數。

20.特征值

總體中具有95%保證率的值。

房屋改變使用功能檢測

檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

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近幾年，施工工地導致周邊房屋損壞而產生的糾紛新聞也越來越多，他們找到施工方進行賠償，卻因為施工前沒有做房屋安全鑒定而導致后面賠償得不到詳細的數據，終糾紛數年獲得的賠償也是非常少。根據房屋安全管理條例等相關規定，在進行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區周邊可能被損壞的房屋，施工單位應當在施工前后委托具有資質的房屋結構安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定工作。當前，除了廣州、佛山等個別城市有嚴格規定在地鐵、市政工程等項目施工前必須對施工周邊房屋進行鑒定外，還有許多中小城市并未嚴格要求。如果您房子周邊有大型施工、開挖地基、打樁等工地，建議您在對方開工前做一次施工前房屋現狀安全鑒定，特別是中小城市的自建房或居民樓。

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什么是時間隨機性，怎么根據時間隨機性對荷載進行分類

時間隨機性是指荷載隨著時間變化，是一個關于時間的函數。根據時間隨機性(即荷載與時間的關系)可以把荷載分為三類：di類是荷載，即荷載隨著時間不發生改變。第二類是活荷載(包括樓面屋面活荷，風荷載，雪荷載等)，即荷載隨著時間改變。第三類是偶然荷載(爆炸荷載等)，即作用時間很短的荷載。

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房屋檢測鑒定單位，是指經政府有關部門批準，具有法人地位、以提供社會公共技術服務為主要經營業務的企業事業單位。

設立房屋質量檢測鑒定機構應具備以下條件：

1、有必要的組織機構和管理制度;

2、有固定的工作場所和相應的設備、儀器等設施;

3、有滿足業務范圍需要的專職技術人員;

4、法律、法規規定的其他條件。

申請房屋質量鑒定的機構應當具備以下資質條件：

1、取得工商行政管理部門頒發的營業執照;

2、具有質量技術監督部門頒發的計量認證證書或授權委托書及年檢合格證明文件;

3、具有建設行政主管部門頒發的工程勘察設計證書(限乙級);

4、持有國家認可的實驗室出具的檢驗報告。

房屋結構安全鑒定的機構還應具備下列條件：

1、取得省級建設行政主管部門核發的建筑工程質量檢測機構資質證書二級及以上等級(限建筑結構)或地基基礎甲級資質的檢測單位方可承擔相應工程的檢測工作，并應通過計量認證復評審或審查換證程序后繼續有效。

2、樁基檢測的單位必須持有建設部核發的地基基礎工程承包及以上等級資質證書(限樁基)。