海珠區(qū)房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，海珠區(qū)房屋質(zhì)量檢測機構，海珠區(qū)房屋安全鑒定中心，海珠區(qū)危房鑒定單位，海珠區(qū)抗震檢測鑒定，海珠區(qū)工業(yè)廠房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于海珠區(qū)房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務、嚴謹、科學”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導下，堅持“客戶至上，jiage合理”的服務宗旨，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)公正、工作gaoxiao、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

不同的結構，檢測方法也有所不同，結構鑒定的涉及的檢測內(nèi)容也不同，下面和房屋鑒定小編一起來了解一下吧

1、砌體結構

對砌體結構的安全鑒定需要先對結構的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，故現(xiàn)場勘察時尤其因仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變，排查破墻開店的情況。

對砌體結構的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測;

2)砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測;

3)構筑物傾斜、沉降;

4)結構承載力計算。

2、框架結構

對框架結構的安全鑒定一樣需要先對結構的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，應對現(xiàn)場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現(xiàn)場勘查時應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對砌體結構的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)混凝土強度檢測，與砌體結構檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測;

2)構件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等;

3)鋼筋保護層厚度;

4)結構承載力復驗。

3、鋼結構檢測

對鋼結構的安全鑒定同樣需要先對結構的基本情況做現(xiàn)場勘查，尤其注意承重構件、節(jié)點及拉結構件是否存在保護層或防火層脫落、拉結構件松弛、節(jié)點區(qū)螺栓松動等情況。

對鋼結構的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)焊縫超聲檢測;

2)涂層厚度檢測;

3)節(jié)點觀測;

4)各種構件變形情況觀測;

5)有必要時割取鋼材進行鋼材強度檢測等。

4、

房屋安全鑒定責任重、設計內(nèi)容廣、現(xiàn)場條件復雜，往往需要多個或部門的人員共同配合完成。從事房屋安全鑒定的人員也應該不斷學習相關知識，努力提升知識廣度與深度，才能隨機應變、胸有成竹。

 震損建筑加固改造前可對震損部位、構件采用如下方法修復：

(1)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接;

(2)對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換;

(3)對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理。

震損建筑的抗震結構設計應考慮震損情況，選擇適當?shù)募庸谭椒▽Ψ课葸M行抗震加固改造。

檢測機構：

房屋質(zhì)量檢測站、房屋安全鑒定站。房屋安全鑒定單位是專門建筑結構和使用功能鑒定的科研與技術服務事業(yè)單位，由省級建設行政主管部門批準設立。

房屋安全性鑒定工作的單位應當具備下列條件：(一)有法人資格;(二)有固定的工作場所;(三)具有相應的檢測儀器設備和標準試驗室及專職的技術人員;(四)取得省級以上人民政府建設主管部門頒發(fā)的《工程結構檢測資格證書》。房屋抗震性能鑒定的機構還須持有國務院有關部門頒發(fā)的甲級資質(zhì)證書。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)實際情況，對前款規(guī)定的條件作適當?shù)恼{(diào)整，并報上一級建設行政主管部門備案。建設部對范圍內(nèi)房屋安全性鑒定工作的單位的資質(zhì)進行統(tǒng)一管理和審批。《工程結構檢測資格證書》分為甲、乙兩級，《工程結構檢測資格證書》有效期為5年，5年期滿后需繼續(xù)從業(yè)的應重新申請認定。《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法規(guī)也明確規(guī)定了對工程質(zhì)量的安全管理實行監(jiān)督制度，并要求建設單位必須將建筑工程竣工驗收合格證明和施工企業(yè)有關資料報送當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構備案。

在實踐中出現(xiàn)了兩種不同的觀點：一種認為"凡是沒有經(jīng)過政府相關部門認定的檢驗機構都是非法行為"。另一種則認為，"只要是通過了審核的房屋質(zhì)量檢驗機構的報告都應該是有效的"。筆者認為上述兩種觀點都有失偏頗，應該綜合分析才能得出正確的從法律層面上講：《中華人民共和國計量法實施細則》(以下簡稱細則)，第十條規(guī)定："依法設立的法定計量檢定機構和依法授權的其它計量檢定機構為社會提供公證數(shù)據(jù)"，即法定校準或校驗實驗室屬于社會服務機構而非行政職能部門.而《建設工程質(zhì)量管理條例》(以下簡稱條例)，第三十三條款規(guī)定："施工單位應當向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門或者由其委托的建設質(zhì)量監(jiān)督組織申報該工程的報驗手續(xù)";第五十六條第二款規(guī)定："未經(jīng)驗收或者驗收不合格的建筑工程不得交付使用";第四十八條款又規(guī)定"未按照規(guī)定辦理驗收手續(xù)或者驗收不合格的建筑工程不得使用";可以確定的是未經(jīng)政府相關部門的核準或備案的檢驗報告均屬無效報告.從實際意義上來講：《關于加強住宅裝飾裝修管理的通知》(建質(zhì)[2005]133號)(簡稱通知)，《民用建筑可靠性設計統(tǒng)一標準》(gb-2001)(簡稱標準)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部令[1999]第110號)(簡稱辦法)。上述三個文件中都沒有明確提到要成立專門的房屋質(zhì)量安全評估部門或來負責。

對鑒定為不符合要求的醫(yī)院建筑，可根據(jù)其不符合程度、部位和對結構整體抗震性能影響的大小，以及有關的非抗震缺陷等實際情況，結合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應的維修、加固、改變用途或更新等抗震減災對策。 [B2e2F97pp]

海珠區(qū)房屋梁打孔檢測安全，由于房屋使用功能發(fā)生改變，改造后的建筑抗震等級也會發(fā)生變化，原有的抗震能力不一定能夠承受建筑新的使用功能，需要對原有房屋結構進行抗震鑒定，進行房屋抗震等級鑒定也是必須的。通過檢測改造后建筑房屋的質(zhì)量狀況，按照規(guī)定的抗震設防要求，對在規(guī)定烈度的地震作用下當前房屋結構安全性進行抗震等級綜合評估。

施工后復測要點：復測的進行需要在影響源基本穩(wěn)定后。計算房屋沉降，傾斜的累計總值。

房屋建筑的建設質(zhì)量和結構檢測鑒定工作具有較大聯(lián)系，結構檢測鑒定人員需要對檢測鑒定程序及要點進行掌握，將其落實于實際工作中進而對檢測鑒定效率及水平進行提升。

海珠區(qū)房屋梁打孔檢測安全，我國每年都有許多自然災害的發(fā)生，嚴重的災害現(xiàn)象會導致房屋有損壞的現(xiàn)象。比如今年的河南暴雨災情，許多房屋長時間泡在水里。3在災后的重建過程中需要對這些房屋進行房屋安全檢測鑒定工作評估房屋受損程度。根據(jù)鑒定結果做好相應地解決措施，落實災后重建工作。