取消商品房住房預售、公共服務領域“房屋租售平臺同權”……這一系列房地產政策調整，一直以來，商品房預售制都是公眾爭議的焦點，全國住房和城鄉建設工作會議提出“有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。”

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業內人士指出，這是住建部系統、明確地提出現房銷售概念。進入新的周期，房地產業向新發展模式平穩過渡，保交樓、防風險成為工作重點。此后的近一個月內，便有山東、安徽、河南、四川等多地明確了現房試點。“相比于預售制，現房銷售更符合大眾對商品房銷售的期望。”

將部分地塊由“競自持保租房”改為“競現房銷售面積”，現房銷售試點進程不斷推進，北京推出的住宅用地中，超半數地塊設置了競現房銷售面積環節，政府推動現房銷售意愿較強，但實際成交中涉現房銷售的地塊較少，試點以來僅成交近20宗，房企拿地整體較為謹慎。

在新建片區住房項目中，配置了不低于30%的“只租不售”型住房，并按照職住平衡、適度超前原則，合理確定住房供應規模，統籌安排住房供給布局。在教育、醫療、就業等基本公共服務領域完善“租售同權”，不斷降低居住成本，提升群眾居住體驗。