斗門區房屋檢測鑒定中心、斗門區危房鑒定單位、斗門區鋼結構檢測機構、斗門區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

螺栓連接質量現場檢測

采用扭矩扳手對受力重點區域構件的高強螺栓現場檢驗：先用小錘敲擊每一個螺栓螺母的一側，用手

指按住相對的另一側，以檢查高強度螺栓有無漏擰。如發現有不符合標準的，應再擴大檢查，如仍有不合

格者，則整個節點的高強度螺栓應重新擰緊。

混凝土檢測

1、基礎混凝土外觀缺陷檢測

檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、空鼓、酥堿、歪閃等。用照片和文字形式予以

紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便

在抗力計算時考慮缺陷的影響。

2、基礎混凝土強度測試

使用非破損方法--回彈法對基礎混凝土進行砼強度測試，對于構件表面有水泥砂漿層的，需鑿開20cm×20cm

大小，露出混凝土的表面，便于儀器檢測，根據規范《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2001)

，推定混凝土的強度等級。

3、基礎混凝土碳化深度測試

由于混凝土內部環境是呈弱堿性，混凝土碳化(中性化)后，對混凝土強度會造成影響，混凝土內部

環境的pH值會降低，利用酚酞試劑可測出混凝土的碳化深度。

危房鑒定包括哪些內容?
是不是危房，是有一本厚厚的國標“危房鑒定標準”的。大致上來說，危房鑒定主要從三個方面來對房屋整體來做鑒定，一是地基，也就是房屋基礎;二是主體結構，比如承重等等;三是維護部分，也就是陽臺等。以主體結構為zui主要部分。
，斗門區房屋承重墻恢復檢測

在房屋質量鑒定中，主要的就屬地震、臺風自然災害與火災、爆炸等因素導致房屋結構損壞的質量鑒定了，通過對受損房屋結構進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。房屋質量安全檢測鑒定可以幫助房屋所有權人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以協助重建、擴建、交易糾紛等，也是保證房屋質量的重要途徑。

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危房鑒定標準評級標準如下:

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，特制定本標準。

2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

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建筑工程質量檢測、房屋鑒定與加固改造、工程檢測鑒定報告。

承接業務：

1、建筑物結構安全性評估;

2、建筑物抗震性能評估及抗震加固設計;

3、既有建筑幕墻的可靠性鑒定和維修方案設計;

4、既有建筑節能改造的設計與實施;

5、既有建筑的結構安全檢查和危房鑒定。

建筑幕墻檢測：

建筑物的整體或部分倒塌，造成人員傷亡或重大財產損失，稱為災難性事故。根據我國《民用建筑設計通則》規定，當發生下列危及使用功能的緊急情況時必須立即停止使用：

1、地震及生災害;

2、火災;

3、水災;

4、風災;5級以上的強烈臺風;6級以上大風、7級以上暴雨、8級以上雷電、9級以上冰雪等氣象災害;7級以上的地震烈度(包括震源深度)等自然災害引起的嚴重破壞力超過本地區設防標準的其他情形。

(一)、對已建成的建筑物進行安全性評價的目的主要是為了保證其在使用功能上不致于因遭受各種不利因素而受到危害，從而保障人民生命財產安全和公共利益。通過評價工作還可以發現并影響建筑物使用的隱患問題。

(二)、通過對已經建成或者正在建設中的各類建筑的調查研究和分析比較以及必要的試驗研究來評定該類建筑的適宜性和適用程度。

(三)、通過對已建成的各類建筑的安全性評價可以為制定相應的法規標準提供科學依據和技術。

(四)、通過對新建的各類建筑和改建、擴建工程的可行性論證可以指導設計和施工活動更好地為人們的生活和生產服務。

(五)、通過開展對現有建筑的監測和安全性的綜合評價可以為政府決策部門提供重要的參考信息資料和經濟決策的科學依據。