平度市客戶要求驗廠安全檢測服務流程

　(一)、進場準備工作

　　為使現場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定廠房的房產證、建筑及結構圖紙，并做好現場的通知與協調工作。

　　(二)、現場勘查

　　(1)廠房概況調查

　　(1.1)調查及記錄廠房的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式。

　　(1.2)調查及記錄廠房的設計單位、施工單位及監理單位。

　　(1.3)調查及記錄廠房內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

　　(2)現場檢查、檢測內容

　　(2.1)地基基礎檢查

　　檢查、記錄廠房室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異常現象。采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該廠房轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該廠房轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該廠房主體整體是否發生不均勻沉降現象及廠房沉降是否趨于穩定，并判定該損壞現象是否對廠房安全構成影響。

受檢廠房主體結構基本完好，混凝土構件澆筑質量、承重墻體砌筑質量基本完好；混凝土梁、柱、板節點均基本完好；未發現外墻有明顯的不均勻沉降裂縫；個別內墻有抹灰層開裂情況，各層樓板均有粉刷層脫落現象，三層及局部四層墻面有滲水。這些損傷主要是由于廠房老化，年久失修，溫度收縮等綜合原因造成的。　　廠房檢測公司廠房結構承載力驗算；本次結合現場檢測數據及委托方提供原建筑、結構設計圖紙，參照更換后屋面儀器荷載，采用PKPM建立合理的力學計算模型進行驗算材料強度取值：砌體強度：燒結磚MU10砂漿：4.28MPa混凝土梁、柱均取C15；鋼筋：HPB235級鋼筋強度設計值，210N/mm2；上述樓面恒載中包括板底粉刷、板面找平層、建筑裝修面層、樓板自重等重。墻（240mm普通燒結磚）荷載取值4.5kN/m2，按層高折算為梁上線荷載。。

　　廠房檢測分析與評gu，現場檢測情況與損傷原因分析；廠房位于蘇州XX路21號，該廠房為地上三層（局部四層）磚混結構，建筑高度為13.65m，屋面為現澆混凝土平屋面，建筑面積約為596m2。目前委托方擬對該廠房屋頂儀器進行更換，屋頂原有儀器重量約為2.8t，現要更換為3.8t新儀器。

工業建筑物的可靠性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統、鑒定單元三個層次；其中結構系 統和構件兩個層次的鑒定評級，應包括安全性等級和使用性等級評定，需要時楞由此綜合評定其可靠性等 級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的可靠性分四個等級，并應按國家規定的評定項目分層次進行評定。當不要求評定可靠性等級時，可直接給出安全性和正常使用性評定結果。

　　可靠性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業建筑可靠性鑒定中，若發現調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。

　　一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

　　1）達到設計使用年限擬繼續使用時；

　　2）用途或使用環境改變時；

　　3）進行改造或增容、改建或擴建時；

　　4）遭受災害或事故時；

　　5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

　　二、下列情況下，宜進行可靠性鑒定

　　1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；

　　2）需要進行全面、大規模維修時；

　　3）其他需要掌握結構可靠性水平時。 

三、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定

　　1）結構進行維修改造有專門要求時；

　　2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

　　3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

　　4）結構存在明顯振動影響時；

　　5）結構需要長期監測時；

　　6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

　　四、工業建筑可靠性鑒定初步調查應包括下列基本工作內容

　　1、查閱圖紙資料，包括工程地質勘察報告、設計圖、竣工資料、檢查觀測記錄、歷次加固和改造圖 紙和資料、事故處理報告等。

　　2、調查工業建筑的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災害 等情況。

　　3、考察現場，調查工業建筑的實際狀況、使用條件、內外環境，以及目前存在的問題。

　　4、確定詳細調查與檢測的工作大綱，擬定鑒定方案。

　　可靠性鑒定方案應根據鑒定對象的特點和初步調查結果、鑒定目的和要求制訂。內容應包括檢測鑒 定的依據、詳細調查與檢測的工作內容、檢測方案和主要檢測方法、工作進度計劃及需由委托方完成的準備工作等。