房屋災后受損安全檢測鑒定報告怎么辦理

危房處理有四種辦法，一是觀察使用，適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當安全技術措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，必須拆除的房屋。房屋所有權人或使用權人可以委托房屋安全鑒定機構實施房屋安全鑒定，也可以委托經辦人辦理房屋安全鑒定事宜，必須提供下列資料：1、房屋安全鑒定委托書；危險房屋檔案應當包括下列資料：1、《武漢市房屋安全鑒定報告》及相關資料如現場查勘資料、圖紙資料、影像資料、武漢市房屋安全鑒定通知書、武漢市危險房屋通知書。 危房鑒定需要什么要求才能達到危房等級評估鑒定 *新聞，確定農村危房改造對象，應按照以下程序操作：（一）申請受理。鄉（鎮）人民政fu或鄉（鎮）農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。屬于2008年摸底調查統計在冊的農危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請后應如實登記。

　房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

　　地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。

　　房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

　　目前針對建筑檢測加固中存在對裂縫的多種解釋.現如下:

　　房屋裂縫的名稱.所有房屋中裂縫可以說無處不在.無處不有.關鍵看部位.裂縫根據其成因.大致可以劃分為:

　　1.結構裂縫--由荷載作用引起的也叫荷載裂縫.如大梁下墻柱的多條豎向裂縫,梁板受力主筋處的橫向水平裂.斜裂,跨中的環繞貫通豎裂,支座邊的剪切斜裂,受拉桿件的橫裂等等.

　　2.收縮裂縫--由材料干濕變化收縮引起.一般在墻面上呈網。

房屋安全鑒定要點

房屋安全鑒定：是對現有房屋結構的工作性能和工作狀態所進行調查、檢測、驗算和分析評定等一系列活動。

鑒定目的：是為公民、法人或其他組織解決房屋安全糾紛的技術服務，其核心是保障當事人的合法權益，維護社會公正、公平，加強對房屋安全管理。

意義：在于保障房屋的財產安全和人員安全，關系到國家經濟發展和社會穩定。

鑒定的類型：

（1）完損性鑒定 （2）危險性鑒定 （3）可靠性鑒定

（4）抗震性鑒定 （5）火災后鑒定 （6）專項鑒定

房屋檢測鑒定常用規范標準

（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）

（2）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB）

（3）《建筑抗震鑒定標準》（GB）

（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

（5）《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）

（6）《城市危險房屋管理規定》（建設部2004年129號令）

（7）《城市房屋安全管理規定》

（8）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB）

（9）《混凝土結構設計規范》（GB）

（10）《砌體結構設計規范》（GB）

（11）《建筑地基基礎設計規范》（GB）

（12）《建筑抗震設計規范》（GB）

（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號

（14）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB）

（15）《建筑結構荷載規范》（GB）

（16）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）

（17）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T）

（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03：2007）

（19）《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）