公司是一家集設計、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與同行業均有密切的技術合作與技術支持。從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢，一般按平米收費，收費標準是同行業低價格，快速出具報告。

檢測鑒定內容一般包括：

1、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

2、蕪湖房屋安全鑒定機構指出調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3、調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環境對主要構件（包括砌體）腐蝕情況。

4、實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構（柱、梁、樓板、樓梯構件）的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等

5、對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。

6、蕪湖房屋安全鑒定機構指出根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

7、根據對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導加固設計的建議。

8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》等相關規范和標準執行。

　    房屋收房質量檢測也就是說一房一驗，它是指，住宅工程在竣工驗收前，根據相關區域住宅工作質量驗收導則，和現有的質量驗收標準，對住宅工程當中的每套房屋進行外觀效果以及它的使用效果以及其它一些方面，進行質量的驗收，而這就是它所謂的概念。其實也可以把它稱為套內檢測。

　　再從它的檢測項目來說，要想把一房一驗工作做好，以及保證驗收合理規范，一定要盡可能的完善它的檢測項目，就目前常檢測的項目來看，包括以下這些：建筑尺寸、建筑門窗；還有排水和燃氣，關于排水和燃氣要特別注意燃氣，因為這關系到用戶使用燃氣的安全，一般要設計在通風的區域；接著還要檢測的項目有樓梯和護欄，主要是看它牢固不牢固，走樓梯的時候，腳步是否合適；室內墻面、室內頂棚、室內地面、室內電氣都要進行仔細的檢查，從而保證各個環節都沒有問題，比如地面沒有地板貼合不到位，室內墻面不花。

　　接著再從檢測的過程進行講解，在進行一房一檢的時候，一定要以實物測量為準，再以觀感目測為輔。在進行檢測的過程當中，切忌把這兩種方式進行主次的倒敘，因為這會影響到終的檢測結果，從而影響到用戶的使用效果。為了保證檢測的順暢與效率，挨家挨戶有規律的進行檢測，并且每進行一房的檢測，就要做好相應的紀錄。

　　結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要，但實踐中卻因其驗收的難度而被購房者所忽視或放棄。那么如何進行房屋質量驗收呢？

　　（一）房屋結構

　　結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要，但實踐中卻因其驗收的難度而被購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發商出示建設工程質量監督站對樓宇結構工程的驗收報告，注意報告標明的質量等級是合格還是優良、;如果是不合格，說明該房屋不能居住。如有可能，購房者還應了解鋼材的材質、規格、水泥的標號，木材的等級及磚塊的寬實等。還需把握以下幾點：

　　1、是否有鋼筋外露;

　　2、墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水;

　　3、承重墻、梁、柱是否符合設計規范。

　　（二）平面布局

　　對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理;臥室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理;門窗位置、是否過于曲折，是否影響家具的擺放。

　　(三)層高

　　住宅層高較理想的高度應在2.8米-3.2米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風、采光也受影響;層高過高固然舒適，但建設成本和土地成本都高，房價也會相應提高。按規定：臥室、起居室凈高不應低于2.5米，屋高不應抵于2.8米。如果購房合同對層高或凈高有約定的，應符合約定。

　　(四)地板樓板

　　這一點往往不為購房者重視。樓板的厚度、單位面積的荷載量，應當是驗收房屋的重點之一，這不僅是安全的要求，也為家庭裝修、選配家居設施提供了重要參數。

　　(五)墻體

　　墻面是否有裂縫，是否有水淋痕跡，是否有墻皮脫落、起鼓，墻面是否平整。更重要的是，墻身是否筆直，有無傾斜。

　　(六)通風采光

　　主要是看室內的門窗是飛方便陽光照射和空氣流動。

　　一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量；

　　9）結構驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）出具鑒定報告。

        檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以蕪湖地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市南京房屋質量檢測中心進行技術審查。一般什么情況下進行房屋沉降變形監測呢？蕪湖房屋安全鑒定機構指出房屋周邊有工地像基坑開挖或新建地鐵時擔心對周邊房屋有影響，這時需通過專業的第三方檢測鑒定單位對基坑周邊房屋的沉降情況進行監測。或者房屋新建好后，看房屋的沉降情況也會對房屋進行監測，如上海是軟土地質，房屋在新建竣工后，因地質問題需幾年時間進行沉降，這時需通過檢測公司進行監測沉降情況。房屋沉降分為均勻沉降和不均勻沉降，當房屋產生不均勻沉降時需及時請第三方房屋鑒定單位對房屋進行整體的安全性檢測評估，分析房屋有無存在安全隱患，發現問題及時進行加固，確保房屋的安全使用。

        本公司專業從事房屋安全檢測，業務范圍輻射全國，歡迎新老客戶前來咨詢！