芝罘區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋抗震鑒定也是進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)的一種，需要根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范考慮房屋建筑整體，在房屋安全鑒定的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物整體的承載能力進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算評(píng)估和抗震驗(yàn)算評(píng)估，以適應(yīng)不同條件下不同建筑物的抗震需求。 【FFE320yu】

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房屋安全鑒定有利提前發(fā)現(xiàn)問題
房屋建筑在投入使用后，可能就會(huì)出現(xiàn)有形、無形的損傷生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

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倉庫安全檢測(cè)是對(duì)倉庫建筑安全性質(zhì)的檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)倉庫房屋墻壁破裂、板塊經(jīng)不住承受力等安全性問題的時(shí)候，就要及時(shí)了解有關(guān)情況所做的房屋安全檢測(cè)性工作。倉庫安全檢測(cè)是保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一項(xiàng)重要安全措施。

倉庫在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性安全檢測(cè)鑒定：

1、建筑物大修前的檢查;

2、重要建筑物的定期檢查;

3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定;

4、建筑物超過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)繼續(xù)使用的鑒定;

5、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

倉庫安全檢測(cè)鑒定的內(nèi)容有哪些：

1、查驗(yàn)廠房原始資料;包括廠房原有的結(jié)構(gòu)圖、地勘報(bào)告、竣工圖和驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給的加固改造的計(jì)算提供科學(xué)的參考依據(jù)。

2.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查;包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等。

3.結(jié)構(gòu)變形檢測(cè);包括整體不均勻沉降檢測(cè)和傾斜檢測(cè)。

4.現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè);包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，鋼筋銹蝕度、保護(hù)層厚度檢測(cè)，柱垂直度檢測(cè)等。

5.廠房加固改造改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

在一般小型或者大型倉庫當(dāng)中，他們承受的重量多，需要不斷的運(yùn)行。而倉庫承載力檢測(cè)的目的就是確保承載力的大小，專注的安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定屁評(píng)估結(jié)果以此來決定是否要對(duì)倉庫進(jìn)行加固安全升級(jí)。

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火災(zāi)會(huì)給建筑物的結(jié)構(gòu)帶來很大的沖擊，并且這種沖擊的不確定性和不可預(yù)測(cè)性，難以采用常規(guī)的測(cè)量手段進(jìn)行檢測(cè)。在發(fā)生火災(zāi)之后，應(yīng)根據(jù)建筑物主體結(jié)構(gòu)破壞特征和情況，進(jìn)行火災(zāi)后房屋檢測(cè)判斷結(jié)構(gòu)剩余承載力，并制定有效加固方案，對(duì)于今后的房屋建筑的使用安全具有十分關(guān)鍵的作用。

1、火場(chǎng)溫度推定

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況，分別從燃燒時(shí)間、結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面特征、燃燒殘留物燒損特征三個(gè)方面對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)溫度進(jìn)行推斷。

2、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)

火災(zāi)時(shí)混凝土構(gòu)件表面溫度迅速升高，在滅火過程中，其表面溫度又會(huì)驟降，容易造成混凝土構(gòu)件出現(xiàn)酥裂、脫落，可以采用鉆芯法對(duì)建筑物混凝土構(gòu)件過火后混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置及受損構(gòu)件鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取混凝土構(gòu)件，對(duì)構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行復(fù)核;采取無損檢測(cè)方法對(duì)構(gòu)件鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行檢測(cè);對(duì)鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，了解火災(zāi)對(duì)構(gòu)件鋼筋性能的影響。

4、混凝土構(gòu)件表面損傷深度檢測(cè)

過火后對(duì)混凝土構(gòu)件損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等情況。

5、承載力驗(yàn)算及鑒定分析

由于火災(zāi)造成構(gòu)件混凝土強(qiáng)度降低，鋼筋抗拉強(qiáng)度損失，部分構(gòu)件混凝土表面損傷造成截面損失，造成部分構(gòu)件甚至整體結(jié)構(gòu)的承載能力降低。按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，對(duì)建筑物上部結(jié)構(gòu)承載力按照受火災(zāi)前和受火災(zāi)后分別進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，以判定結(jié)構(gòu)承載力受損后的下降程度，為后續(xù)的加固處理提供可靠的依據(jù)。

通過火災(zāi)后房屋鑒定，能可靠地對(duì)火災(zāi)后建筑物的整體性能作出評(píng)價(jià)，這為火災(zāi)后該建筑物的加固處理提供了可靠的依據(jù)，還對(duì)決策者果斷處理災(zāi)后建筑物、盡快恢復(fù)其使用功能有重要意義。