金橋地鐵口寫字樓出租-金海園

單價: 4.50元/㎡/天
發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
所在地: 直轄市 上海
有效期至: 長期有效
發布時間: 2023-12-20 03:25
最后更新: 2023-12-20 03:25
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發布企業資料
詳細說明

OFFICE PARK——金海園

坐享城市軌交便捷,國際辦公新地標

項目概況

項目區位

項目地址:上海金橋經濟技術開發區金皖路9弄

項目位于金橋經濟技術開發區核心區域,是“Office Park“品牌的延伸產品,一脈相承金橋現代產業園的高品質。

高架、地鐵、機場近在咫尺;距離浦東國際機場、虹橋機場距離比較適中

2條高架:中環、外環

4條軌交:6、9、12、14號線

交通條件

金橋地區地鐵上建筑,實現與9號線金橋站地下貫通、無縫銜接。

基本信息

占地面積:約2.7萬㎡

總建筑面積:約16萬㎡

其中:地上建筑約9.6萬㎡;地下三層約6.3萬㎡

容積率:3.85

綠化率:30%

可售部分:4號樓總面積:36780㎡,其中辦公面積:35105㎡

技術指標

建筑面積:1號樓總面積18340㎡,標準層面積1457㎡;2號樓總面積19667㎡,標準層面積1333㎡;3號樓總面積20768㎡,標準層面積1389㎡;4號樓總面積36780㎡,標準層面積2943㎡

層數:1號樓13層;2號樓15層;3號樓15層;4號樓13層

樓、地面荷載:300(kg/㎡)一層;200(kg/㎡)二層以上

供電:容量為21000KVA;供電量為辦公80W/㎡;商業150W/㎡

空調:中央集中供冷供熱

電梯:OTIS每棟5~6部;電梯額定速率2.5米/秒;載重量1350公斤

交付標準:1/2號樓公共區域裝修,租賃區域架空地板,鋁合金吊頂,乳膠漆墻面;3號樓公共區域裝修;4號樓底層大堂裝修

辦公空間選擇豐富,內部空間靈活劃分

總部辦公+研發辦公+創意辦公

配套功能

園區配套設施

員工餐廳、便利店、銀行、咖啡、輕餐飲等;

周邊配套

比鄰金橋城市副中心,尊享品質服務,臨近金橋碧云國際社區,共享碧云國際化便利生活。

可租賃面積:120㎡、247㎡、716㎡、756㎡、1541㎡、2904㎡、1810㎡、3319㎡、1389㎡、3319㎡等

項目地址:上海市浦東新區金皖路9弄

租金:4.5-5元/平米/天

物業:26元/平米/月


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