前海人壽金融中心（原中國惠普大廈）1998年建成，項目位于北京國貿CBD核心商務區，鄰近建國路及東三環交接，地處國貿立交橋（CBD核心區域），為交通樞紐地帶，是區域標志性項目。CBD商務區是北京發展早的商務區之一，也是北京成熟，活躍，現代化，的的高端商務區，CBD商務區已成為北京的商業地標。片區以金融/銀行/保險、多為外資銀行、金融保險公司以及IT行業巨頭的世界五企業和跨國公司在此設立的跨分公司、企業總部等，辦公面積區間多介于1000-3000平米之間，未來便于整層出租。CBD匯集了北京80%的寫字樓例如：國貿一二期及地標330米的國貿三期、財富中心一二期及三期、嘉里中心、銀泰中心、中央電視臺、環球金融貿易中心、528米的中國尊（在建）等。CBD區域擁有中國多的世界一線品牌專賣店，是高端人士的購物天堂。擁有國內外進駐北京的幾乎所有銀行，惠普大廈周邊500米內擁有北京60%的酒店。

　　本項目目前全部出租，由招商局物業進行管理。本項目租戶為世界500強公司惠普公司整體租賃，惠普公司已簽訂“4年（租期）+1年（續租選擇權）”租賃計劃，鎖定了2013-2017年的租金收益，年300元/月/平方米，且每兩年年遞增5%，具備穩定的現金流收入。隨著北京金融經濟的發展，未來北京CBD的金融聚集能力將增強，發展潛力巨大，增值空間較大。