單位宿舍房屋檢測(cè)內(nèi)容：

　　隨著社會(huì)的發(fā)展，以人為本發(fā)展新概念的深入人心，人們對(duì)房屋質(zhì)量安全不斷提出更高的要求，更加準(zhǔn)確科學(xué)鑒定房屋的安全狀況勢(shì)在必行，作為房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定重要手段的結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)也將隨著社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展。

　　什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?

　　當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑾定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，

　　一、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　二、房屋過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的，

　　三、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的:

　　四、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　存在上述情況的房屋，耒經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

　　二、1、房屋高寬比的限制隨著房屋高寬比的增大,地震作用效應(yīng)將增大,由整體彎曲在墻體中產(chǎn)生的附加應(yīng)力也將增大,房屋的破壞將加重。砌體房屋總高度與總寬度的比值宜符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求。2、墻體的布置墻體是承擔(dān)地震作用的主要構(gòu)件,墻體的布置和間距對(duì)房屋的空間剛度和整體性影響很大。對(duì)建筑物的抗震性能有重大影響。墻體布置時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）合理確定墻體的主要承重體系結(jié)構(gòu)布置應(yīng)優(yōu)先選用橫墻承重和縱橫墻共同承重的方案,縱橫墻的布置應(yīng)均勻?qū)ΨQ,沿平面內(nèi)宜對(duì)齊,沿豎向應(yīng)上下連續(xù),同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻。（2）橫墻間距。在橫向水平地震作用的影響下,如果樓蓋有足夠的剛度,橫墻間距較密且有足夠的承載力,則縱墻承受的作用是很小的,一般不至于出現(xiàn)水平裂縫。（3）墻段的局部尺寸。從表面上看,墻體的局部尺寸不當(dāng),有時(shí)僅造成局部破壞,并不影響房屋的整體安全,事實(shí)上,它往往降低了房屋總的承載能力。