業務范圍：房屋質量鑒定、專業機構、房屋建筑主體檢測、報告、單位、災后房屋安全檢測、鋼結構檢測、抗震檢測鑒定、中心、第三方機構、有限公司、所、廠房檢測鑒定、樓房加裝電梯檢測、房屋安全檢測、部門、建筑工程質量檢測、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;加層 夾層檢測;房屋加固。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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災害后房屋的安全鑒定檢測

房屋在經受水災、火災、臺風和地震等自然災害或人為破壞后會對自身構造造成巨大的損害，在對房屋進行重修或加固時，要提供充足的資料和依據，確定房屋的薄弱部位、蕞大承載能力以及其使用年限等內容，而這些數據就需要相關鑒定檢測機構進行安全鑒定檢測。

天涯區酒店房屋鑒定，鋼結構螺栓連接的檢查內容
鋼結構螺栓連接的檢查,應包括以下內容:
1、連接板尺寸、螺栓的布置和螺栓斷裂、松動、脫落、螺桿彎曲、螺紋外露絲扣數、連接零件齊和銹蝕程度情況。
2、 連接板變形、預埋件變形或銹蝕情況。
3、 高強螺栓的連接部位發生滑移情況。
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一般來說，建筑物一旦建成和使用，就開始了不可避免的、不可抗拒的破壞過程。那么建筑物受損的原因是什么呢?主要是內部和外部造成，外部因素主要居民樓在日常生活中受到各種自然因素的影響(風、雨、地震等)而造成的損壞，例如：潮濕、腐蝕導致建筑物各種建材的老化，或者是由于設計、施工時的缺陷，又或者建筑物受到蟲患的蛀蝕而對建筑造成的損壞等等

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀質量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監測。基礎不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進行。

房屋檢測鑒定是降低價值損失和對人們安全著想蕞直接的辦法，如居民樓出現結構性損壞，應就是請專業機構進行房屋檢測鑒定。

鋼結構工程必檢項目有哪些?

1.主控項目：

(1)鋼材品種、級別和規格 (2)焊條型號及質量等級 (3)焊接工藝 (4)構件重量(鋼構件) (5)預埋件數量 (6)設計文件要求 (7)結構安全度。

2.抽檢項目：

(1)原材料檢驗 (2)成品外觀檢查 (3)尺寸偏差檢查 (4)連接節點檢查 (5)力學性能試驗。

3.一般項目：

(1)焊縫外觀質量 (2)無損檢測 (3)表面處理。

4.復驗項目(必要時)：

(1)材料復試 (2)施工過程驗收。

5.其他內容：

1)鋼結構工程施工圖會審 2)工程質量評定 3)竣工驗收備案 4)竣工圖編制 5)技術檔案資料管理 6)隱蔽工程記錄 7)現場文明施工 8)監理工作 9)見證取樣 10)分包單位進場驗收 11)分包單位資質審核 12)施工單位人員持證上崗情況。

天涯區酒店房屋鑒定鋼結構檢測環節關系到鋼結構的材料質量安全，如果建筑墻體內部的鋼筋結構沒有達到蕞基本的鋼筋強度標準，那么將會造成鋼筋性能存在某些缺陷，進而影響鋼筋施工處理的效果。為此，對需要檢測的鋼筋建筑結構，必須展開的安全性能測試，對于存在尺寸誤差的鋼結構部位需要進行必要的計算和匯報，而針對容易產生鋼筋處理缺陷的重點部位更要嚴格實施鋼筋強度的測試，必須依靠專門的鋼筋檢測設施以及檢測技術手段，重點檢測鋼筋韌性、鋼筋抗彎性能與抗拉強度指標。

近年來，外部因素，如地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經過長時間使用后，建筑材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用會慢慢讓房屋存在安全隱患，嚴重的將會影響人們的生命財產安全。為避免安全事故的發生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術和方法，通過對房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以保障國家人民生命財產的安全。

危房鑒定標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。

2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。