我們是南沙房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，專業(yè)承接本地區(qū)所有檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)!

我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工業(yè)務(wù)!

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司，我們專業(yè)從事房屋檢測(cè)，房屋安全鑒定，公司具備相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、咨詢資質(zhì)和鑒定資格，并通過國(guó)家質(zhì)監(jiān)局的計(jì)量認(rèn)證（CMA）。公司專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司不僅擁有蕞先進(jìn)的房屋檢測(cè)儀器和檢測(cè)專用設(shè)備，配備了一支由高學(xué)歷、高素質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)人才組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“科學(xué)、準(zhǔn)確、公正、”的質(zhì)量方針，依托專業(yè)的人才優(yōu)勢(shì)，以一絲不茍的職業(yè)精神，為保障房屋的質(zhì)量與安全提供專業(yè)而周到的服務(wù)。

若視不重視職工宿舍房屋完損狀況，很有可能會(huì)發(fā)生倒塌傷人的悲劇。定期做好職工宿舍的房屋完損檢測(cè)必不可少。

一、本次檢測(cè)內(nèi)容如下：

(1)房屋完損狀況檢測(cè) 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。

(2)房屋傾斜檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。

(3)房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降測(cè)量，檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。

(4)完損等級(jí)評(píng)定 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對(duì)該房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

二、檢查及分析結(jié)果

1、房屋完損狀況檢測(cè)

(1)北樓房屋完損狀況檢測(cè) 為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)宿舍北樓進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，宿舍北樓多處頂板拼縫開裂，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落，多處墻體開裂，屋面滲水嚴(yán)重，主體結(jié)構(gòu)個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

(2)南樓房屋完損狀況檢測(cè) 為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)職工宿舍南樓進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，宿舍南樓多處頂板拼縫開裂，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落，多處墻體開裂，屋面滲水嚴(yán)重，個(gè)別懸挑梁破損，主體結(jié)構(gòu)個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

2、房屋傾斜檢測(cè) 為了解房屋目前傾斜情況，現(xiàn)場(chǎng)使用RTS112SR5L全站儀，參照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)，對(duì)受檢房屋角點(diǎn)垂直度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。 測(cè)量結(jié)果表明，宿舍北樓各測(cè)點(diǎn)zui大傾斜率為5.26‰，部分測(cè)點(diǎn)傾斜率超出《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4‰;宿舍南樓各測(cè)點(diǎn)zui大傾斜率為5.37‰，部分測(cè)點(diǎn)傾斜率超出《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2016)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4‰(注：測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。

3、房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)

本次房屋檢測(cè)采用RTS112SR5L全站儀，選取設(shè)計(jì)處于同一水平面的檐口進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)，高于基準(zhǔn)點(diǎn)為正值，低于基準(zhǔn)點(diǎn)為負(fù)值。 檢測(cè)結(jié)果表明，宿舍北樓房屋局部zui大傾斜率為3.73‰，個(gè)別測(cè)點(diǎn)大于《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2016)關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值3‰;宿舍南樓房屋局部zui大傾斜率為3.53‰，個(gè)別測(cè)點(diǎn)大于《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2016)關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值3‰(由于沉降觀測(cè)包含施工誤差)。

4.住房危險(xiǎn)性評(píng)定

房屋多處頂板拼縫開裂，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落，個(gè)別墻體開裂，屋面滲水嚴(yán)重，個(gè)別懸挑梁破損，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)該處房屋評(píng)定C級(jí)。工程技術(shù)有限公司是專業(yè)從事房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。

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加固設(shè)計(jì)適宜且針對(duì)性較強(qiáng)的加固方案

為了確保能夠制定出蕞為適宜且針對(duì)性較強(qiáng)的加固方案，對(duì)建筑物所存在的實(shí)際質(zhì)量問題充分了解是必要的前提，還需要根據(jù)客戶所給出的施工預(yù)算進(jìn)行加固方案的制定，在加固施工時(shí)，所選用的施工材料屬于何種等級(jí)，選擇何種加固方法進(jìn)行施工，都是由施工預(yù)算費(fèi)用而定的。

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作為可承接南沙本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接南沙房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有梅江區(qū)、饒平、蓬江、東源、蕉嶺、汕尾市、汕頭、橋頭、虎門、惠東縣、仁化、五華、坪山區(qū)、儋州市、樟木頭、吳川、臺(tái)山、博羅縣、三沙、霞山、電白區(qū)、開平、懷集縣、光明區(qū)、封開、陸豐市、澄海、東方等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

在農(nóng)村里，大多數(shù)人都沒有房屋鑒定這一方面的意識(shí)，肉眼能看到房屋出現(xiàn)損壞的情況，也是覺得簡(jiǎn)單修修補(bǔ)補(bǔ)勉強(qiáng)過得去。對(duì)于我們這些專業(yè)的人員來說，居住在這類房子里，存在的安全隱患也是比較大的，迫切需要進(jìn)行房屋鑒定。如果鑒定結(jié)果表明有加固的價(jià)值，就要及時(shí)采取措施將危房進(jìn)行加固。那么在對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定時(shí)，有哪些需要遵循的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢?