【易心堂文創園|尚韻文創園|錦瓏設計創意園|幸福七和文創園】-黃廠路產業園招租

【園區名稱】易心堂文創園

【園區位置】北京市朝陽區豆各莊鄉黃廠路豆各莊1號

【園區類型】市級文創園

【占地面積】70000㎡

【建筑面積】38000㎡

【開發公司】北京易心堂文化創意發展有限公司

【物業公司】榮源物業管理有限公司

【冷暖】制冷自裝空調/制熱市政集中供暖

【開園時間】2017年

【入園企業】盛世欣心影業、藍印文化傳媒、燃繪文化創意、一筆一劃文化、捌拍未來歌舞團、盛悅國際、一出好戲文化傳媒等

【交通配套】距離地鐵七號線黃廠路站800米，公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達專線143路、快速直達專線99路等。

北化易心堂文創園（原北京化工八廠）位于北京市朝陽區豆各莊鄉1號，始建于70年代。北化易心堂產業園園區總占地6.8萬平方米，通過“修舊如舊”的理念對原有建筑進行修整的保留廠區內的大部分原貌，將工業遺產轉化為文創產業的新載體，創新式的建造出“民國+工業”式風格，營造出舒適、自然、懷舊的人文環境，成為體驗式創業辦公的之地。易心堂文創園地處于CBD、通州、亦莊等大型文化商圈交匯的中心地帶，所在地原為“北京化工八廠”。始建于1958年，原有的廠房、辦公樓、防爆庫保留完好，為了留住城市記憶，發揮老廠房的新功能，園區通過“修舊如舊”的理念對原有建筑進行修整保留廠區內的大部分原貌，將工業遺產轉化為文創產業的新載體，營造舒適、自然的人文環境，成為體驗式創業辦公地。易心堂文創園坐落于北京市朝陽區豆各莊鄉黃廠路豆各莊1號，園區周邊不僅環布著如恒大御景灣、富力又一城、朝豐家園等多個大型居住區，并且緊鄰地鐵7號線“黃廠村站”和“豆各莊站”及多條公交線路，京津、京哈、京滬高速構成豐富的出行網，驅車8-15分鐘即可到達燕莎、CBD、、通州、亦莊等大型商圈，盡享京津冀一體化服務。

總樓層3層

層高2.8米~10米

開盤時間2018年

物業費6元/㎡·月

空調類型分體空調

停車位地上100個

物業公司北京嘉信置地房地產經紀有限公司

開發商北京嘉信置地房地產經紀有限公司

園區類型文化產業園區

入駐企業銳藍網絡科技、灝悅文化傳媒、格物致用文化傳播

尚韻文創園位于朝陽區黃廠路，建筑面積20000㎡，園區招商業態主要為：影視、傳媒、廣告、動漫游戲、IT、科技、設計、網絡、辦公類客戶，園區入駐率達到90%以上。

總樓層3層

層高4米

開盤時間2017年

物業費15元/㎡·月

空調類型分體空調

停車位300個

物業公司北京花樣年道樸文化發展有限公司

開發商北京花樣年道樸文化發展有限公司

園區類型文化產業園區

入駐企業培文陽光教育、秋樂基教育、花樣年道樸文化、盈創羽成國際商業咨詢、盛世彩運科技、匠新科技、恒華偉業

幸福七和文創園位于五方橋東南側的黃廠路廣文街12號，占地48000平米，但建筑面積僅為21000平米；并且緊鄰東五環和京哈高速輔路，預計在2019年通車的地鐵7號線黃廠村站距離園區僅800米，未來交通將會得到很大改善。

【園區名稱】錦瓏設計創意園

【園區位置】北京市朝陽區黃廠路49號

【運營公司】錦瓏（北京）文化產業有限公司

【園區類型】市級文創園

【建筑類型】創意辦公樓

【建筑樓層】6層

【開盤時間】2016年

【制冷制熱】中央空調

【層高】4-8米

【物業費】6元/月㎡

錦瓏文創園位于北京市朝陽區黃廠路49號正西方向60米，園區前身為莊子工廠，總建筑面積48000平方米。由運營方錦瓏（北京）文化產業有限公司于2016進行升級改造。園區以“產業對接、園區共建、平臺合用、消費一體”為切入點，優化園區資源配置，促進園內要素有序流動，推動相關產業的結構升級、業態創新、鏈條優化，聚焦時尚文化創意設計產業，正逐步發展成為文創服務業“高端、時尚、國際、多元”的文化創意品牌。【園區配套】錦瓏設計創意園配套有飯店、食堂、咖啡店、便利店，莊子工廠、員工宿舍等。【交通配套】錦瓏設計創意園距離地鐵7號線黃廠站890米，公交路線附近有專170路、457路、348路、363路、411路、451路、535路、657路、11路、34路、486路、637路、臨6路、夜19路、455路等，出行上下班都很便利。

東村國際創意文化產業園（東村文化創意產業園）坐落于北京市朝陽區豆各莊鄉西馬各莊開發區1號(北京市朝陽區豆各莊派出所西北側)，是奧林集團旗下陋室華章（北京）國際文化傳播有限公司2010年重點項目。園區始建于2004年，位于北京市朝陽區豆各莊鄉西馬各莊開發區一號，毗鄰京沈高速，距國貿CBD核心11公里，地理位置優越，交通方便，配套設施齊全。周邊有中國傳媒大學、北京第二外國語學院、三間房動漫基地等，屬于朝陽CBD-定福莊傳媒走廊的南部，地區周邊文化氛圍濃厚。

東村國際創意文化產業園（東村文化創意產業園）毗鄰京沈高速，距國貿CBD核心11公里，交通方便且遠離塞車煩惱。占地300畝，建筑面積100000㎡。配套設施包括：LOFT式廠房、配套宿舍、公寓、員工餐廳、便利超市、銀行等。園區內所有建筑現已基本建完，LOFT式廠房高度5.3米至10米，小單元面積200平方米起租。并可按公司或工作室需求量身訂做LOFT式廠房。員工宿舍可以分租。東村項目的一期、二期已經開發完畢。其中一期占地2萬余平米，已有包括攝影、設計、動漫、電視節目后期制作、商業圖片等30余個個性工作室入駐，面積基本租滿。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬余平米，給入駐者更加廣闊的改建空間，實現個性工作室的LOFT夢想。二期于2010年3月1日開始對外招租。

【園區名稱】魯園文化創意產業園

【園區位置】北京市朝陽區黑莊戶大魯店甲1號

【園區類型】文創園

【建筑類型】老舊廠房改造

【樓層】1至2層獨棟

【層高】3至8米

【開園時間】2023年

【制冷制熱】分體空調

【招租面積】50平米至3000平米

【租賃價格】1.8至3.5元

【交通配套】魯園文化創意產業園臨近通馬路，距離地鐵7號線黑莊戶站3700米，公交附近有348路、397路、532路、348路、 T12路、T68路、T68路日光清城區間等多條公交線路，上下班出行很便利。

魯園文化創意產業園(魯園藝術區)位于北京市朝陽區黑莊戶大魯店甲1號,園區占地60畝，規劃建筑面積40000㎡，前身為倉儲物流用地。建筑均為新建的重型鋼結構、混凝土結構為主體，采用紅磚作為基礎建筑元素。魯園藝術區目重在打造花園的綠色建筑、使其辦公環境優雅舒心、使其工作者身心愉悅，立足打造國際文化藝術園區。魯園 （魯園文化創意產業園）完善的物業管理體系，水電網絡獨立配備，其中三幢均為二層建筑，首層為大平層，意為定制化創意辦公，又可享受接地氣的私家花園底院;二層為LOFT辦公空間，高挑空空間。