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 前海世茂中心項目基礎信息：項目位置：深圳市前海新區月亮灣大道與興海大道交匯處地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接 導航地址：前海世茂大廈開發商：世茂集團項目占地面：1.3萬㎡項目建筑面積：約20萬㎡項目樓棟數：1棟辦公面積：約12萬㎡ 高度：62層/300m標準層高：4.45m，凈高3m標準層面積：2000-2600㎡使用率：68%幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃停車位：1565個（項目地下車位477個）電梯品牌及數量：電梯現為34部（商業電梯3部，寫字樓低區8部，中區8部，高區 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）空調系統：VAV空調系統大堂高度：16.2米+9米雙大堂物業公司：世茂商管物業管理費：30.4元/㎡/月（含空凋）交付標準：公區精裝，VAV空調，15cm網絡地板、隔斷，整體空間明亮通透交樓時間：現樓特色配備：華潤萬家(海運店)、泛海城市廣場 前海世茂中心區位優勢【前海區位】國家多重戰略疊加，粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流【項目區位】前海核心位置、一線海岸、總部基地  前海世茂中心：【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業成長企業所得稅、境外高端人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼；總部政策、人才支持政策、租金補貼政策；金融、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持；促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等【世界樞紐】：亞洲大綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的24小時活力社區多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯動珠三角3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達香港機場，聯通深圳任一區域超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區，下3層是深圳大停車場，設5300多個停車位前海世茂大廈【地標】地標高度：前海300米濱海天際線地標外形：世界“收分式雙螺旋幕墻+結構雙旋轉”地標建筑，造型獨特，昭示性強【地標配置】【1】前海在售高大堂：16.2米高，1280㎡，氣派大堂體現總部企業形象；【2】唯一雙大堂配置：增設約9米挑高45層專屬會客廳，僅為高區總部企業服務；【3】高速電梯：34部品牌高速電梯，快6m/s，約33秒直達天際大堂【4】層高：約4.45米層高，3米凈高，超越以往層高標準【5】匠心團隊：中國高樓632米上海中心設計團隊Gensler傾力打造，ARUP、伍茲貝格、AECOM超級團隊強強聯合【6】地標交通：前海唯一在售真正地鐵上蓋物業，高效換乘，5號線二期（9月開通）地鐵15號線（規劃）地鐵交前海世茂中心【稀缺價值】前海世茂大廈是前海在售高300米地標，一棟50層以上唯一可售，僅10席70%自持，僅30%可售前海此后出讓土地要求30年自持后整棟出售