武江區(qū)房屋樓板承重檢測鑒定報(bào)告

目前我國房屋安全鑒定的主要目標(biāo)有四個，分別是違規(guī)的建筑、已出現(xiàn)損壞的建筑、使用年限已久的建筑、重大自然災(zāi)害后的建筑。不同房屋安全鑒定目標(biāo)所需要檢測的內(nèi)容不同，例如已出現(xiàn)損壞的建筑重點(diǎn)檢測已損壞的部分，而使用年限已久的建筑則需進(jìn)行更全面的檢測。它們檢測的內(nèi)容可能不同，它們所采用的鑒定程序大體相同。房屋安全鑒定有五個主要步驟，分別是接收檢測委托、調(diào)查、確定檢測鑒定內(nèi)容、雙方簽訂檢測協(xié)議、做出鑒定報(bào)告。房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位以書面的形式委托房屋檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測鑒定，在填寫委托書時(shí)需簽字蓋章。房屋檢測機(jī)構(gòu)接受委托書后，需成立鑒定小組，對房屋建筑進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。了解其設(shè)計(jì)圖紙、改造記錄和其他相關(guān)信息。

，并且與委托方共同到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，以確定房屋安全鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。在此基礎(chǔ)之上，鑒定小組成員需擬定檢測鑒定協(xié)議，協(xié)議中包含檢測鑒定方案，雙方簽訂協(xié)議。 根據(jù)房屋安全鑒定協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，委托人需支付一部分預(yù)付款，而檢測機(jī)構(gòu)在收到款項(xiàng)后需利用的檢測工具和檢測方法和對房屋進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和鑒定。對檢測的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析后，鑒定小組需要撰寫鑒定報(bào)告。此時(shí)，委托方需要支付完鑒定協(xié)議所規(guī)定的剩余款項(xiàng)，才能領(lǐng)取房屋安全鑒定報(bào)告。鑒定機(jī)構(gòu)有義務(wù)為委托方詳細(xì)講解報(bào)告中的所有內(nèi)容，直到對方無疑問為止。

廠房承重檢測鑒定主要類別：廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評定等分為A、B、C、D四，可按下列規(guī)定進(jìn)行：將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。傳力樹中各種構(gòu)件的評定等，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：

房屋在的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,超重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋超過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建筑物的結(jié)構(gòu)相比，此 時(shí)房屋在使用和安全方面都會出現(xiàn)問題。