來鳳鋼結構廠房檢測第三方檢測機構，來鳳廠房建筑物使用情況調查建筑物目前作為輕工廠房使用，與設計用途一致；無腐蝕性、振動荷載和高溫；無產生集中荷載的重型設備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無維修及加固改造記錄。結構體系檢查經檢查與核對，該廠房的各層梁、柱布置情況及軸網間距與設計圖紙相符。該廠房主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構，構件連接可靠，整體性好；結構構件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續均勻。

廠房安全鑒定的適用范圍及注意事項

　　廠房安全鑒定適用范圍：

　　在檢測中，通過水準儀、儀等檢測儀器對現場廠房結構進行外立面檢測如沉降高差檢測、廠房傾斜監測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內部結構構件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數量，房屋構件混凝土構件如梁、柱、板等混凝土強度。

危險房屋鑒定：

對于需要進屋危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業主委托可進行危險房屋鑒定。

（一）項目概況
鑒定類型：廠房改造后結構安全鑒定

（二）廠房改造檢測檢測鑒定目的
為了解該廠房改造后鑒定范圍內主體結構能否安全使用的要求，我公司對該廠房結構進行廠房可靠性鑒定。

（三）廠房改造檢測鑒定內容
1、對廠房基礎形式、結構類型、建筑層數、廠房地址、建造年代、廠房朝向、廠房裝修概況及廠房用途進行現場調查。
2、對該廠房現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。
3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對廠房的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
4、對該廠房現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。
5、按照相關檢測的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
6、按照相關檢測的要求及現場實際情況對一定數量的鋼筋混凝土梁、柱構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。
7、按照相關檢測的要求對一定數量的鋼筋混凝梁、柱構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。
8、根據現場檢查、檢測結果，并依據相關規范對該廠房結構承載力進行驗算分析。
9、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，判定該廠房結構承載力性能能否改造要求。

來鳳鋼結構廠房檢測第三方檢測機構，湖北省精量建設工程檢測有限公司經湖北省技術局計量認證和湖北省建設廳資質獲準，具有法人資格，能承擔第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構，對外行文開展檢測業務，提供檢測數據和報告。

　　工業廠房驗收檢測報告——結構檢測技術要求：

　　1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。

　　2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。

　　3、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。

　　4、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。

　　5、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

　　6、結構復核時混凝土強度應根據檢測結果按照構件的類別、批次進行取值。

　　6.1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類型構件混凝土強度進行合并后的批量評定。

　　6.2對混凝土強度離散的，應先依據規范進行異常值剔除再作區間評定。如不能進行區間評定可通過試算確定承載力要求的混凝土限值，根據混凝土實測值和限值的比較結果確定應加固構件及是否需進行普查（GB/T 表3.3.14）。

　　6.3當構件混凝土強度低于13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。

　　7、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構造要求（*小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時注意區分。

　　8、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點側向位移量，構件裂縫分布、形態、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。

　　9、災害事故鑒定應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。