發(fā)改委項目立項的流程是怎樣的？需要什么材料？

發(fā)改委項目立項的流程是怎樣的？需要什么材料？

發(fā)改委項目立項的流程是怎樣的？需要什么材料？

項目立項是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動某個項目上馬，根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建項目提出的框架性的總體設想。

特別是大中型創(chuàng)業(yè)項目或行政收費項目，要列入政府、社會、經濟發(fā)展計劃中。
項目通過項目實施組織決策者申請，得到政府發(fā)改委部門的審議批準，并列入項目實施組織或者政府計劃的過程叫發(fā)改委立項。

一、流程

立項審批、規(guī)劃審批、施工許可。

①立項階段，投資人需要編制項目可研報告，到huanbaobumen和土地部門辦理環(huán)保預審和用地預審，之后到發(fā)改委辦理立項審批。

②規(guī)劃階段，需要到土地部門辦理建設用地規(guī)劃許可，到規(guī)劃部門辦理工程規(guī)劃許可。
其中還可能包括人防、消防審批。

③施工階段，需要辦理施工許可。

二、所需資料

①書面申請(項目立項申請報告書)。

②提供資金落實證明(銀行出示的資金證明)。

③土地使用權證明。

④由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。
可行性研究報告應具有以下附件:規(guī)劃部門對項目建設選址的初審意見;土地管理部門對建設用地的初審意見;huanbaobumen的環(huán)評報告;有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標項目的招標總體方案。

⑤房地產開發(fā)公司的資質證明(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質證明).

⑥項目地形圖。

⑦項目建設投資預算。

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