北票市工業(yè)廠房樓面荷載安全性檢測鑒定辦事處

　現(xiàn)在很多新聞都有報道建筑質(zhì)量事故。房屋安全鑒定是很重要的，那么我們?nèi)绾巫R別房屋建筑質(zhì)量問題呢？看基礎：建筑物基礎是多種多樣的，大家看到zui多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅，而別墅和低層的公寓一般用條形基礎就可以了。我們有時看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問題，可能是由于基礎的不均勻沉降破壞了房屋剛度而引起的，如果買期房，建議提前到工地現(xiàn)場跑跑，問問現(xiàn)場工人，看看建筑基礎，便可對房屋品質(zhì)有個大概了解。

　　房屋發(fā)生火災后，方可進行施工。什么是危險房屋?構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪;可能危及周邊房屋安全的，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，什么情況下，房屋質(zhì)量問題可能在交房時就能發(fā)現(xiàn)，要定期檢查，不得使用。

一、廠房承重承載力安全性檢測鑒定——鋼筋保護層厚度檢測

一、鋼筋保護層厚度的檢測，可采用非破損或用局部破損方法，也可采用非破損方法并用局部破損方法進行校準。

二、鋼筋保護層厚度的抽檢數(shù)量應符合下列規(guī)定：

1無地下室的地基與基礎分部工程的鋼筋保護層厚度，承臺或地梁構(gòu)件應抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的2%且不少于5個；

2有地下室的地基與基礎分部工程的鋼筋保護層厚度，梁和板構(gòu)件每層均應抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的2%且不少于5個，當采用無梁樓蓋時，板構(gòu)件每層應抽檢構(gòu)件總數(shù)的4%且不少于10個；

3主體結(jié)構(gòu)分部工程的鋼筋保護層厚度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，每一抽檢樓層的梁和板構(gòu)件抽檢的數(shù)量均不應少于所抽檢樓層各自構(gòu)件總數(shù)的2％且不少于5個，當采用無梁樓蓋時，板構(gòu)件每抽檢層應抽檢構(gòu)件總數(shù)的4%且不少于10個；

4對選定的梁構(gòu)件，應對影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力的全部縱向鋼筋的保護層厚度進行檢測，對每根鋼筋，應在有代表性的部位測量1點；

5對選定的板構(gòu)件，可對板底、板面進行檢測，其中板面負筋所占比例不少于50%，抽取不少于1米范圍且不少于6根受力鋼筋的保護層厚度進行檢測。對每根鋼筋，應在有代表性的部位測量1點；

6對于非住宅工程單體建筑面積小于等于300 m2的，在建設各方責任主體對該單體工程自檢合格的前提下，其鋼筋保護層厚度可不實施委托檢測。