工業廠房承重能力檢測鑒定服務標準

　1、房屋的結構類型、層數、高度、完好程度、竣工時間、基礎型和埋深、與鄰近地下工程的距離。

　　2、鄰近地下工程相關資料和施工方案，如地質勘察報告、降水方案、基坑支護方案（地下工程隧道開挖方案）和專家評審意見等。

　　3、房屋和地下工程變形監測資料。

　　4、有利于判斷周邊鄰近地下工程施工對房屋的影響的其他資料。

　　5、周邊鄰近地下工程施工前和施工過程中對既有房屋的安全監測應包括既有房屋的沉降量、沉降差、傾斜、水平位移、房屋變形損壞記錄等。

　　特殊土質區域的處理：

　　1、在鑒定中若發現既有房屋的地基或其鄰近周邊有軟質土、流砂層、垃圾回填土、河道、水塘等復雜和不利地質情況，或地下水位、水壓力、土壓力有較大變化，可能對建筑物產生不利影響時，應對房屋的傾斜和地基基礎沉降變形進行密切監測，并在鑒定報告中加以說明和提出處理的建議。

　　2、在鑒定中若發現既有房屋的地基或其周邊鄰近的地下水位或水質有較大變化，或土壓力、水壓力有明顯增大，且可能對房屋產生不利影響時，應在鑒定報告中加以說明，并提出處理的建議。

　　3、在深厚淤泥、淤泥質土、飽和粘性土、飽和粉細砂或其他軟弱地層中開挖深基坑時，應對毗鄰的既有房屋（含道路、管線）采取防護措施，并設測點對基坑支護結構和既有房屋進行監測。若遇到下列可能影響房屋結構安全的情況之一時，應立即停止施工，并對基坑支護結構和既有房屋采取應急措施：

　?。?）基坑支護結構的水平變形值已大于基坑支護設計允許值、或水平變形速率已連續3天大于3mm／天（2mm／天）。

　?。?）基坑支護結構的支撐（或錨桿）體系中有個別構件出現應力驟增、壓屈、斷裂、松弛或拔出的跡象。

　　（3）地下隧道工程施工引起的地表沉降大于30mm，或沉降速率已連續3天大于5mm／天（3mm／天）。

　?。?）房屋的不均勻沉降已大于GB5007－2002《建筑地基基礎設計規范》規定的允許沉降差，或房屋的傾斜速率已連續3天大于0．0001犎／犱（犎為房屋承重結構總高度）。

　　（5）既有房屋的砌體部分出現寬度大于3mm（1．5mm）的不均勻沉降裂縫；或其附近地面出現寬度大于15mm（10mm）的裂縫；且上述裂縫尚可能繼續發展。

　?。?）基坑底部或周圍土體出現可能導致剪切破壞的跡象或其他可能影響安全的征兆（如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。

　?。?）根據當地經驗判斷認為，已出現其它必須加強監測的情況

　廠房承重檢測鑒定的一般過程：

　　1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

　　2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況；

　　3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；

　　7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；

　　8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

　　9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；

　　10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；

　　11、必要時應補充勘察工程地質情況；

　　12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

　　13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

　一、工業廠房樓層的承重問題？

　　荷載規范里面有，等效均布荷載的概念以及公式方法?？梢詫⒓泻奢d等效成均布荷載。7.5kN/m2，即750公斤可認為是每平采用的就是等效均布荷載值。

　　樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實載量要大干現載。

　　你說的機器在樓層要按占地的總體面積來算，而不是機腳那零點零幾的面積算。

　　二、廠房設計怎樣取樓面活荷載

　　工業建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。

　　工業建筑樓面上無設備區域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/m2。

　　工業建筑樓面活荷載的組合值系數、頻遇值系數和準長時間值系數，在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0.7，準長時間值不應小于0.6。

　　三、一般鋼結構廠房的活載、靜載、恒載怎么計算

　　進行鋼結構設計時一般采用同濟大學生產的3D3S鋼結構設計軟件，荷載組合的正確與全面是決定設計正確與用料經濟的關鍵因素，現對鋼結構廠房設計所涉及的荷載組合做如下fen析。

　　現以一個鋼結構廠房實例來分析其荷載，該廠房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級工作制吊車，牛腿標高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級工作制吊車，牛腿標高為11.2m。柱底標高為-0.500，風荷載以地區0.35kN/m2考慮。

　　只有具備國家頒發的建筑工程質量檢測機構認證的單位才可以從事廠房承重檢測。廠房承重檢測屬于建筑工程檢測范圍，主要是對廠房的結構質量進行檢測，根據檢測結果對廠房樓面的活荷載即承重能力進行鑒定評gu，得出廠房樓面活荷載的限值，即通俗的承重值。

　　設計荷載是指每平米的承重能力,一般活荷載設計值:住宅為200~250KG,公共建筑為300~400一、工業廠房樓層的承重問題？

　　樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實載量要大干現載。

　　你說的機器在樓層要按占地的總體面積來算，而不是機腳那零點零幾的面積算