深圳前海企業公館 物業招商 租賃中心 前海寫字樓出租

前海企業公館項目占地約9萬平方米，建筑面積約4萬平方米，由約28000平方米的40多棟低密度企業辦公樓和部分公共商業配套設施以及一座約12000平方米的定位為前海會展交易中心的公建組成。

前海企業公館位于深圳南山區，是深圳前海深港合作區個啟動建設的公園式商務園區，集創新、效率、綠色、智慧于一體，總占地面積約11萬㎡，總建筑面積約6萬㎡。整個項目分為特區館和企業公館，包含一座約10000㎡的特區館、36棟健面200-1600㎡不等的企業公館、一座約3500㎡的商務中心、約4000㎡的商業配套以及約6000㎡的地下停車。

前海企業公館是前海個企業進駐辦公的實體商務園區，由萬科集團與前海投資控股有限公司合作完成。該項目采用了1.5級開發的BOT模式，即該土地在8年時間內由萬科投資、建設、運營、管理。前海企業公館于2014年12月7日開園，從中標到開園歷時475天，建筑時間僅250天。

前海企業公館重點發展產業為金融業、現代物流業、信息服務業和現代服務業。目前入駐企業67個，金融業占68%左右，世界500強約占20%，zhengfujiguan約占12%，還有三大運營商、聯營律師事務所、國有企業等。

前海企業公館在租物業：

整棟寫字樓：300~1800㎡（棟）

平層寫字樓：130~850㎡（平層）

出租價格：180元/月

物業管理費：18元/按電表計數

使用率：92%-98%

標準層高：4.5m-6m

停車位：600個

招租對象：金融，科技，文化，培訓，研發，信息，互聯網展示等

交樓標準：精裝修現樓交付

【前海】萬科前海企業公館

【單元】8棟→整棟

【面積】730.03㎡ 

【使用率】90%

【物業管理費】18元/㎡/月

【電費】0.8元-1.2元/度（以市政收費為準）

【水費】5.8元/噸（以市政收費為準）

【停車費標準】

針對入駐企業客戶：

【1】地下固定車位800元/月、地上不固定車位400元/月

【2】臨停：15分鐘后開始計費，第1個小時內10元，1小時后起2元/小時，每天封頂為33.5元

【前海企業公館項目亮點】

【1】地鐵9號線怡海A出口馬路對面（步行2分鐘）

【2】臨近路面，昭示性強，可掛企業Logo

【3】24小時自控空調

【4】獨棟辦公，使用率90%

【5】車位數量超513個

【6】員工食堂、星巴克、餐廳等多種配套，天然人工湖及花園；

【7】與眾多世界500強為鄰

【地址】深圳市南山區怡海大道63號