南沙區房屋檢測鑒定中心、南沙區危房鑒定單位、南沙區鋼結構檢測機構、南沙區廠房改造鑒定加固公司

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房屋建筑結構變形檢測常用方法：

變形監測目的是為了實時的了解房屋建筑的變形情況，確保房屋建筑的安全使用，就靜態變形監測而言， 監測方法包括常規地面測量方法、近景攝影測量以及特定條件下采取一些特殊的測量方法。

1. 房屋建筑沉降監測方法

沉降觀測常用水準測量的方法，也可以采用液體靜力水準測量的方法。一般房屋建筑物和深基坑開挖的沉降觀測，通常用精密水準儀，按國家二等水準技術要求施測，將觀測點布設成閉合環或附合水準路線聯測到水準基點上。采用水準測量進行變形監測，必須做到固定觀測時間、固定觀測路線、固定觀測人員、固定觀測儀器。

2. 傾斜監測方法

傾斜觀測方法比較多，對于基坑監測，常采用鉆孔測斜儀對支護樁進行傾斜觀測。對于房屋建筑上部的傾斜觀測，傳統的測量方法包括經緯儀投點法、全站儀坐標測量法等等，在實際工程中常采用回歸平面法。

3. 水平監測方法

水平位移觀測根據房屋建筑類型不同采用不同的方法，直線型建筑常用基準線法、引張線法、距離丈量法;曲線型建筑常用測角前方交會、精密導線法;房屋建筑頂部相對于底部的偏移、豎直中心是否鉛直(撓度)可用測角前方交會法、經緯儀投點法等。

4. 裂紋監測方法

當基礎撓度過大時，房屋建筑可能由于剪力破壞而出現裂縫。裂縫觀測可在裂縫兩端分別固定一鐵片，其中一片緊壓在另一片上，在邊緣涂上油漆，當裂縫發生變化時，便會露出未涂漆的部分，這個就是裂縫的變化量，采用千分尺或游標卡尺量取其變化量。

房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環境類別：可分為一、二、三、四、五類。
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在實際生活中，既有建筑出現傾斜是由地基不均勻沉降引起，輕則引起房屋墻體開裂，重則引起房屋倒塌，而房屋傾斜值一旦超過允許值就必成為危房。在使用全站儀進行測量工作時，務必保持科學，嚴謹的態度。那么在使用全站儀進行房屋傾斜度檢測時，使用到哪些方法呢?

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房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術人等親筆簽名確認。

2.房屋安全檢測報告后頁應標注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期。

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農村的房屋存在安全隱患怎么辦?農村房屋安全，是農民關心的問題。隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，人們對居住環境的要求也逐步提升。由于歷史的原因，我國農村地區的建筑大多比較簡陋、落后。很多房子都是土坯房、磚瓦房等危房;有的房屋甚至已經破舊不堪了;有些老房子的門窗破損嚴重等等。這些情況的存在給村民的財產安全帶來了極大的隱患!那么面對這種情況該怎么辦呢?

對于那些已經破舊的房屋要抓緊維修或者重建，對于這種老房子我們一定要引起足夠的重視，因為一旦發生倒塌事故就會造成人員傷亡和巨大的經濟損失!在平時的生活中我們要經常檢查房屋的狀況是否良好，如果發現一些損壞的情況要及時進行修補或者重新建造。

對有安全隱患的房屋要進行加固處理，如果發現自家的房子存在嚴重的質量問題或是有坍塌的危險時，就要趕緊采取補救措施了!我們可以將一些不牢固的墻體拆除后，重新砌墻或用混凝土澆筑樓板等方法來加強房屋的強度和抗震能力;還可以把屋頂上原有的茅草清理干凈，并加蓋一層塑料薄膜用來防止雨水滲入屋內侵蝕木梁柱等構件，導致其腐爛斷裂等情況的發生...總之只要方法得當就可以有效避免此類事件的發生啦!

加強對村里的建房質量監管村委會應該組織力量對全村的建筑材料進行檢查監督工作(包括水泥質量以及鋼筋的使用情況)。如果發現有使用不合格材料的現象，就應該立即停止施工并對施工隊進行嚴厲處罰，以保證工程的質量過關哦~