隨著物業清潔托管維護服務的白熱化競爭，各種不同的清潔服務程度也不盡相同。對物業清潔托管維護服務行業進行規范化管理使用統一的執行標準，利于雇傭單位更清晰自己的雇傭單位的服務能力已經是成為行業里重要的任務。為此地方協會特定了《物業清潔（托管）維護服務企業等級資質證書》對服務單位的服務能力進行等級劃分與評定本標準按照GB/T1.1-2009給出的規則進行起草。申請《物業清潔（托管）維護服務企業等級資質證書》總則：1、申請物業清潔（托管）維護服務企業等級資質評定機構應符合DB/5T-2835-2016執行要求。2、機構等級劃分實行評價要素量化打分制和等級劃分條件相結合原則。3、機構在評定等級是應滿足等級的劃分條件外，還要滿足等級劃分要求和分值。5等級劃分從低到高依次分為三級、二級、一級三個等級。辦理《物業清潔（托管）維護服務企業等級資質證書》有哪些要求?1/申請單位的戶廁資金不少于30萬，物業清洗保潔設備不得少于3臺。2、固定辦公場所建筑面積不少于120平方。3、有有效合同且在履約期間的物業清洗保潔項目少于10個，或者咋總服務面積不少于50萬平方。4、業務部負責人數不少于5人，具有專科以上學歷，或者中職以上職稱。5、轉惡業技術人員不少于10人，具有轉可以上學歷其中中級以上職稱不少于3人。6、申請單位必須取得ISO質量管理體系認證和職業健康管理體系認證或者環境管理體系認證。7、有消毒shebao和工具有病媒生物防制能力。

資質是代表你能否能夠做這項業務的一個憑證。 在你進行物業主場保潔項目投標的時候，投標方就是需要對你的資質進行審核,你沒有這項資質,你就會不能參與投標之后的環節,資質在投標的時候是很重要的。物業清潔托管資質也是有幾種的, -般的,如果你只是投標要用的話，而投標方對你的資質方 面沒有特別的要求的話,辦理一個企業專項資質就夠了, 企業專項資質相對來說辦理企業也比較容易，一般的清潔家政公司只要具備相應的條件就可以辦理了。

廣東昊霖企業管理有限公司主營認證項目范圍有：

1、QZG007建筑工程服務認證證書 申報須知

2、建筑工程服務認證證書 申辦條件和費用

3、建筑工程服務認證流程 證書有效期

4、建筑工程服務認證辦理內容 證書適用范圍

5、建筑工程服務認證辦理內容 證書適用范圍

6、GBT35966節能技術服務認證證書 辦理條件

7、節能技術服務認證 GBT35966標準證書適用范圍

8、節能技術服務認證證書 申報要求和費用

9、節能技術服務認證5A等級 證書認監委備案查詢

10、ISO10002客戶投訴管理體系認證 申報須知

11、ISO10002客戶投訴管理體系認證 GBT19012標準證書有效期

12、客戶投訴管理體系認證證書 申報注意事項

13、GBT33718履約能力認證  GBT31863標準認證證書

14、履約能力評價服務認證證書 申報注意事項

15、GBT29590企業現場管理評價認證 證書頒發機構

16、企業現場管理評價認證須知 證書適用范圍

17、企業現場管理認證注意事項 需要的資料

18、GBT29467企業質量誠信管理體系認證 證書申辦須知

19、企業質量誠信管理體系認證 注意事項 證書簡介

20、SBT10595五星清潔服務認證 申報注意事項

1、物業清潔托管管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。2、物業清潔托管管理服務是指受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。3、法律性質不同：眾所周知，物業管理是派生于建筑物區分所有權的一種準物權(在區分所有權中叫成員權)，是購買了不動產的業主們的法定權利，是業主們一定區域內的共有物業的使用與管理的自治權，它因不動產的存在而存在，因不動產的滅失、買賣、贈送而消失。而物業管理服務產生于服務提供者(物業管理企業)與業主或業主大會的合意而簽訂的物業服務合同，依合同的生效而取得。4、權利主體不同：新條例規定，物業管理活動中的一切權利屬于業主，也就是說物業管理的權利主體是業主和由其組成的業主大會，選聘了物業管理服務企業，物業管理服務企業也是一個義務主體罷了，物業管理服務企業處于被管理、被監督的地位。而物業管理服務活動中的權利主體是物業管理服務企業，業主和物業服務企業的員工則成了義務主體，業主承擔的是支付服務費的義務。5、參與主體不同：物業管理活動的參與主體有建設開發商、政府房地產主管部門、業主、房屋認購人、租戶、居民委員會等單位和個人，如果有聘請物業管理服務企業或服務企業，則兩者也屬于參與主體之列。而物業管理服務活動的參與主體主要是物業管理服務企業及員工，如有單項業務外包，服務企業及其員工也屬此列。