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一般高層和超高層建筑當采用框—剪、框—筒結構體系時的經濟性統計為：鋼結構造價=鋼材費用（約占40%）+制作安裝費用（約占30%）+防火涂料費用（約占30%），防火涂料所占總造價的比重較大。如果使用高強度耐火鋼雖價格略有上升，但防火涂料價格有較大幅度下降，可望部分抵消由此帶來的成本上升，可靠度及安全性有了一定的保障。

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十、結構編輯—結構體系菜單，把默認的空間桁架修改為空間框架，使用構件屬性－單元釋放菜單，把網架部分的所有構件繞3軸轉動釋放；

說到現代鋼結構別墅，現階段，我國現代鋼結構別墅基本情況怎么樣?相比較其他磚混結構形式，基本性能上優勢有哪些?以下是小編小編整理建筑術語鋼結構別墅基本介紹：

所謂的鋼結構，是指建筑結構主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。

現代鋼結構別墅相比其他磚混結構，基本性能優勢如下：

(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

(2)輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。

(3)輕鋼別墅的鋼結構建筑是環保型的可持續發展產品。

(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高于鋼筋混凝土結構。

(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

(7)輕鋼別墅因為青島利達輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積;

(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。輕鋼結構不用混凝土，不存在這個問題。

(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

(10)輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費，并且節省了費用。

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常用鋼結構建筑，有一下的一些類型：

(1)大跨結構

結構跨度越大，自重在荷載中所占的比例就越大，減輕結構的自重會帶來明顯的經濟效益。鋼材強度高結構重量輕的優勢正好適合于大跨結構，鋼結構在大跨空間結構和大跨橋梁結構中得到了廣泛的應用。所采用的結構形式有空間桁架、網架、網殼、懸索(包括斜拉體系)、張弦梁、實腹或格構式拱架和框架等。

(2)工業廠房

吊車起重量較大或者其工作較繁重的車間的主要承重骨架多采用鋼結構。有強烈輻射熱的車間，也經常采用鋼結構。結構形式多為由鋼屋架和階形柱組成的門式剛架或排架，也有采用網架做屋蓋的結構形式。

近年來，隨著壓型鋼板等輕型屋面材料的采用，輕鋼結構工業廠房得到了迅速的發展。其結構形式主要為實腹式變截面門式剛架。

(3)受動力荷載影響的結構

由于鋼材具有良好的韌性，設有較大鍛錘或產生動力作用的其他設備的廠房，屋架跨度不大，也往往由鋼制成。對于抗震能力要求高的結構，采用鋼結構也是比較適宜的。

(4)多層和高層建筑

由于鋼結構的綜合效益指標優良，近年來在多、高層民用建筑中也得到了廣泛的應用。其結構形式主要有多層框架、框架-支撐結構、框筒、懸掛、巨型框架等。

(5)高聳結構

高聳結構包括塔架和桅桿結構，如高壓輸電線路的塔架、廣播、通信和電視發射用的塔架和桅桿、()發射塔架等。

(6)可拆卸的結構

鋼結構不僅重量輕，還可以用螺栓或其他便于拆裝的手段來連接，非常適用于需要搬遷的結構，如建筑工地、油田和需野外作業的生產和生活用房的骨架等。鋼筋混凝土結構施工用的模板和支架，以及建筑施工用的腳手架等也大量采用鋼材制作。

(7)容器和其他構筑物

冶金、石油、化工企業中大量采用鋼板做成的容器結構，包括油罐、煤氣罐、高爐、熱風爐等。經常使用的還有皮帶通廊棧橋、管道支架、鍋爐支架等其他鋼構筑物，海上采油平臺也大都采用鋼結構。

(8)輕型鋼結構

鋼結構重量輕不僅對大跨結構有利，對屋面活荷載特別輕的小跨結構也有優越性。因為當屋面活荷載特別輕時，小跨結構的自重也成為一個重要因素。冷彎薄壁型鋼屋架在一定條件下的用鋼量可比鋼筋混凝土屋架的用鋼量還少。輕鋼結構的結構形式有實腹變截面門式剛架、冷彎薄壁型鋼結構(包括金屬拱形波紋屋蓋)以及鋼管結構等。

(9)鋼和混凝土的組合結構

鋼構件和板件受壓時滿足穩定性要求，往往不能充分發揮它的強度高的作用，而混凝土則zui宜于受壓不適于受拉，將鋼材和混凝土并用，使兩種材料都充分發揮它的長處，是一種很合理的結構。近年來這種結構在我國獲得了長足的發展，廣泛應用于高層建筑(如深圳的賽格廣場)、大跨橋梁、工業廠房和地鐵站臺柱等。主要構件形式有鋼與混凝土組合梁和鋼管混凝土柱等。

輕鋼結構別墅綜合成本造價：考慮房屋運營成本（新型房屋建筑節能75%以上）及資金周轉（比傳統建筑工期縮短約50%），超出的造價0年內即可收回。