深圳市工業廠房建筑結構穩定性承重檢測辦理單位

廠房荷載安全檢測鑒定——使用條件的調查與檢測

一、使用條件的調查和檢測應包括結構上的作用，使用環境和使用歷史三個部分，調查中應考慮使用條件在目標使用年限內可能發生的變化。
結構上作用的調查和檢測，可根據建、構筑物的具體情況以及鑒定的內容和要求  

二、結構上的作用標準值應按下列規定取值：

1　經調查符合現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009規定取值者。
應按規定選用。

2　當現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009未作規定或按實際情況難以直接選用時，可根據現行國家標準《建筑結構度設計統一標準》GB50068有關的原則規定確定。

三、當結構構件、建筑配件或構造層的自重六、設備荷載的調查，應查閱設備和物料運輸荷載資料，了解工藝和實際使用情況，還應考慮設備檢修和生產不正常時，物料和設備的堆積荷載。
當設備振動對結構影響較大時，尚應了解設備的擾力特性及其制作和安裝質量，必要時應進行測試。

四、建、構筑物的使用環境應包括氣象條件、地質環境和結構工作環境三項內容

五、建、構筑物的使用歷史調查應包括建、構筑物的設計與施工、用途和使用時間、維修與加固、用途變更與改擴建、**載歷史、動荷載作用歷史以及受災害和事故等情況。
  

廠房樓面荷載檢測鑒定內容如下： 

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查； 

2.建筑結構基本情況勘查； 

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實； 

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析； 

6.結構構件材料性能檢測結果分析； 

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；  

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析； 

9.結構安全鑒定及處理意見

勘查方案： 

1.收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。
 

2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等； 

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等； 

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)； 

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
 

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。
 

7.結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。
 

廠房樓面荷載檢測鑒定——關于樓板裂縫的控制措施

設計方面的控制措施

設計者在程中不要一味追求使用高強度等級混凝土。
C20 級能滿足要求，就不要使用C30級。
在建筑設計中，設計單位必須認真執行《砌體結構設計規范》（GB）、《混凝土結構設計規范》（GB）等規范的有關規定，采取以下設計技術措施，防治現澆砼樓板裂縫。

1. 必須嚴格執行《砌體結構設計規范》（GB）關于砌體房屋伸縮縫較大間距的規定，在未采取切實的技術措施作**時，伸縮縫間距不得追趕伸縮縫較大間距的規定。
建筑平面較為復雜或因工程需要建筑物長度**過規范規定的伸縮縫間距時，宜選用相應的結構計算軟件進行砼樓板的溫度應力分析，確定溫度應力集中的部位，從而采取相應的技術措施。

2.設計中要采取縮小現澆板長度的措施，減少混凝土收縮應力和溫度收縮應力影響。
要求按照單元設計砼現澆板，即相鄰單元的砼現澆板是不連續板，單元之間隔墻的砼圈梁為板底圈梁，并對單元之間隔墻兩側的縱向砼圈梁采取局部后澆的措施，以避免砼現澆板由于設計長度過長而產生裂縫。

3.現澆板厚度必須符合《混凝土結構設計規范》（GB）關于現澆鋼筋砼板較小厚度的要求；跨度較大現澆樓板厚度的確定，應考慮到板在正常使用極限狀態下撓度的計算值應符合規范要求；有經驗者可適當增加板厚，以提高其剛度，增強砼現澆板的抗裂能力。
住宅現澆砼樓板應按不出現裂縫設計。

4．砼現澆板宜采用直徑小而間距密的配筋方式，盡量使用變形鋼筋，提高鋼筋的握裹力，增強砼現澆板的抗裂能力。
樓板配筋時，應考慮荷載應力和溫度應力的影響因素。
靠近山墻部位的板塊宜配置雙層雙向鋼筋網片。
墻陽角處應增設放射性鋼筋。