自然人對外出租不動產(chǎn)需要開具不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票，怎么做呢？近期，我們對電子稅務(wù)局進(jìn)行了升級優(yōu)化，新增了自然人代開不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上辦，您再也不需要擔(dān)心提交資料后排隊等候的麻煩，大大節(jié)省了您的辦稅時間。     

自然人通過電子稅務(wù)局代開不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票，也是實現(xiàn)自動審核，您提交后無需等待，系統(tǒng)會自動審核。

下面，我們一起來看看如何操作吧。

第一步

→打開廣西電子稅務(wù)局，以自然人身份登錄，點(diǎn)擊首頁的【我要辦稅】-【代開增值稅專用發(fā)票申請（僅不動產(chǎn)租賃）】功能，這時會有關(guān)于增值小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策的提示，點(diǎn)擊【確定】。

→（此時頁面會出現(xiàn)彈窗提示您需要掃描實名認(rèn)證二維碼進(jìn)行實名認(rèn)證）用掃描二維碼進(jìn)行實名認(rèn)證。成功后點(diǎn)擊【我已完成認(rèn)證】進(jìn)入填寫界面；

→填寫付款方納稅人識別號、納稅人名稱、號碼等信息，選擇房屋性質(zhì)、租金是否按月分?jǐn)偅赓U月份起止、地址、領(lǐng)取方式等，核對信息無誤后，點(diǎn)擊【保存】；

→對彈出的【稅費(fèi)明細(xì)信息】進(jìn)行核對，無誤后點(diǎn)擊【確定】，【提交】。提交成功后點(diǎn)擊【確定】進(jìn)入【代開票稅款繳納】界面；

第二步

→系統(tǒng)開啟自動審核，無需等待；審核通過后，在【代開票稅款繳納】界面選擇扣款方式，完成支付。

我們還為網(wǎng)上辦理票代開業(yè)務(wù)的納稅人提供了發(fā)票寄遞免郵費(fèi)服務(wù)，如果領(lǐng)取方式您選擇【自提】，則前往稅局大廳領(lǐng)取發(fā)票，如果選擇【郵寄】，則等待收件就可以啦。

溫馨提示：自然人代開不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票，只適用于“房屋性質(zhì)”為“住宅”的情形。

攻破納稅人繳費(fèi)人的“急難愁盼”，實現(xiàn)納稅人繳費(fèi)人的“所呼所需”，廣西稅務(wù)將持續(xù)用百倍努力為廣大納稅人繳費(fèi)人打造更優(yōu)稅收營商環(huán)境，我們期待您的每一個“非常滿意”！