華潤雪花科創城-寫字樓出售首頁-開發商直售無中介費

【研發生產】：

總建面約：21萬㎡

出售面積：㎡

出售價格：2.38萬/㎡

【產品特點】：

1、研發辦公（辦公M0）：層高高達4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業形象、會所、研發、輕工等需求；

可拆分獨立大堂、獨梯入戶，實現企業獨立形象與效率；

2、研發生產（廠房M1）： 層高高達6米，戶型靈活拼合，一個平面內可支持生產、加工車間、研發實驗、辦公等需求，

實現高效協作；客貨分流，同享高品質寫字樓及貨運承載體驗。

雪花科創城通過產業為核心的片區統籌新模式，打造約87.3萬㎡集產、研、商、居、游、慶等功能于一體的產業綜合體，煥新產城融合格局。

【雪花科創城便利的交通出行】

【海】：

30分鐘即達大鏟灣港口、蛇口碼頭，20分鐘對接福永碼頭，1小時直抵港澳碼頭，通達全球；

【陸】：

緊臨留仙大道、創業二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107國道、深中通道，暢行珠三角；

【空】：

20分鐘抵達深圳寶安國際機場，40分鐘直抵香港國際機場，雙國際機場零距全球

【軌】：

5 號線興東站（約100米），現有軌道交通11號線、1號線及5號線可快速通達深圳各區中心。

便利的交通，大大節省時間成本，環球商務效率高，助力公司更大發展！

華潤雪花科創城4大推薦理由：

①、一座科技創新城，超級總部，超級未來：

雪花啤酒總部入駐，打造片區發展的新燈塔，

以創新產業空間，聚焦科技創新與產業轉型發展，帶動片區活力。

②一座開放活力城，打開產城界面，塑造寶安的城市窗口：        

項目采取街區式開放布局，打破傳統產業園的封閉、單一，讓園區與城區無縫銜接、融為一體。        

打開建筑界面，釋放更多的開放空間，將產與城無界融合;

設計有架空騎樓空間、景觀露臺等，營造親和的半室外公共空間；

錯落有致的立面為創業二路提供了豐富的建筑表情，打造出活力的城市界面。

③一座產業花園城，綠色開放產城，企業精英的休閑后花園：

打破固有產業模式，延展啤酒小鎮的商業氛圍至新圳河濱水景觀帶，利用地鐵人流，

拉通園區東西活力極，打造融合產業、商業、文體、生態的“城市創新街區”。

④一座產業文旅城，產業筑基，文化鑄魂，煥發產城激情：

基于啤酒文化的獨特性、豐富性和多樣性，創造空間間載體，打造了全時段沉浸式的啤酒文化體驗路線，以文化元素賦能產業，形成核心產業聚集。

1、【產城融合，演繹全時活力】

項目以“四軸三片區”為規劃理念，串聯南北的活力中軸、沿新圳河的休閑碧軸、沿主干道打造創業城軸和留仙智軸，圍合形成新型產業區、高端制造區和高端配套生活區，打造成功能符合、分區明確的智創高地。

2、【豐盛業態場景，演繹全時活力】

濃縮啤酒主題的城市新界區

非季節性的全新啤酒文化中心，并為市民帶來啤酒小鎮餐飲體驗、博物館歷史介紹、研發中心技術展示、精釀工廠參觀試飲、未來中心產業會議等沉浸式文化體驗。

3、【都市解壓場，先鋒文化代表】

這里匯聚了多樣的夜生活業態、年輕潮流生活方式、各式餐飲、娛樂體驗等，致力于為年輕消費者及企業客戶提供多元的生活方式提案，打造全時段消費、娛樂、社交體驗的又一目的地，成為企業商務人士的交流分享平臺和工作之余的都市解壓場。

華潤雪花科創城，一手寫字樓出售，地鐵5號線【興東】站無縫連接，全球盛大發售，歡迎來電咨詢、預約看房。