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張江辦公寫字樓-豪威科技園 張江城市副中心核心中區(qū)

單價: 3.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 直轄市 上海
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2024-11-20 13:37
最后更新: 2024-11-20 13:37
瀏覽次數(shù): 370
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詳細說明

根據(jù)《上海市張江科學城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》:圍繞建設(shè)上海科創(chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標,張江科學城規(guī)劃面積由95平方公里擴大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復合的空間布局。

張江科學城范圍示意圖

“一心”:即張江城市副中心。強化科技創(chuàng)新特色, 布局高等級公共 服務(wù)設(shè)施,打造國際化、高品質(zhì)、活力開放的科創(chuàng)型城市副中心。

“兩核”:即張江科學城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國家實驗室、未來科學中心等建設(shè),南部科技創(chuàng)新核聚焦國際醫(yī)學園區(qū)發(fā)展,共同提升張江科學城創(chuàng)新策源能力

“多圈”:結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點等布局產(chǎn)業(yè)組團與生活組團,建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū),推動15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋,構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團式空間。

 “多廊”:依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運河等城市生態(tài)廊道,納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地,形成“三橫三縱藍綠交織”的生態(tài)空間。

金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖

”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲,是浦東踐行人民城市建設(shè)理念,推動城市高質(zhì)量發(fā)展,打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標志工程。

”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路,規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃,建設(shè)用地面積為448公頃。

”張江城市副中心“將承接國家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技,發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟等領(lǐng)域。

張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍

豪威科技園(樂業(yè)天地)位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心核心中區(qū)上科路88號,整個園區(qū)由兩棟8層辦公樓和中間裙樓組成的科創(chuàng)園區(qū),園區(qū)配備便利店、咖啡吧、中心綠地休閑廣場,校園式設(shè)計的園區(qū)景觀綠化宜人,高品質(zhì)的辦公設(shè)施適合各類企業(yè)入駐。

豪威科技園(張江樂業(yè)天地)

豪威科技園(張江樂業(yè)天地)南側(cè)是火炬蓮花科創(chuàng)園及智慧河環(huán)繞沿河休閑綠化帶,西側(cè)金科路及諾華上海總部園,北側(cè)上科路張江川楊河休閑綠化,東面納賢路及張江未來公園、張江人工智能島,園區(qū)商務(wù)配套成熟,環(huán)境優(yōu)美。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架。

豪威科技園(張江樂業(yè)天地)川楊河畔


豪威科技園區(qū)

上海市浦東新區(qū)上科路88號


張江辦公-豪威科技園(張江樂業(yè)天地)
項目名稱

豪威科技園(張江樂業(yè)天地)

業(yè)主

開發(fā)商

豪威生物科技
項目位置

上海市浦東張江科學城核心中區(qū)

張江城市副中心上科路88號

竣工日期2016年
項目總高

8層

樓層層高

凈高:3.8米

整層面積約2000~2500㎡
租賃面積

整層可分割;200㎡起租

租金報價3元/平/天(含稅)
物業(yè)費用15元/平/月(含稅)
停車費500元/月;配置新能源充電樁
裝修情況現(xiàn)狀裝修;精裝修;毛坯
空調(diào)系統(tǒng)VRV系統(tǒng);24H自控
樓板承重200kg/㎡;可加固
電梯配置

2客1貨

園區(qū)配套

員工食堂、便利店、果汁咖啡吧

周邊配套

智選假日酒店

浦東國際人才港

5萬㎡希爾頓酒店

10萬㎡L+mall商業(yè)綜合體

張江人才公寓及張江科學會堂

張江城市副中心科學之門雙子塔

綠地繽紛商業(yè)廣場及Loft公寓

萬科翡翠公園1~6期住宅及商業(yè)中心

張江海豚灣(AI未來街區(qū))

川楊新苑及申城佳苑大型生活社區(qū)

軌道交通

地鐵13號線中科路700米

浦東58路、浦東25路、161路

華夏中環(huán)線;申江路中環(huán)線

外環(huán)繞城高速;羅山路高架

周邊園區(qū)

張江科學之門雙子塔/上海科技投資大廈/張江科學會堂/浦東國際人才港(張江投創(chuàng)園)/張江人工智能島(張江科創(chuàng)園)/張江研創(chuàng)園/張江海豚灣(AI未來街區(qū))/佑越國際(F-Space張江中心)/百度研發(fā)中心/炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓(氪空間張江社區(qū))(E創(chuàng)碼頭孵化空間)(醫(yī)創(chuàng)空間孵化平臺)/張江海趣園(張江文創(chuàng)園)/火炬蓮花科創(chuàng)園/豪威科技園(樂業(yè)天地)/惠生中心/科榮大廈(張江科榮園)/科海大樓(張江眾創(chuàng)園)(阿里孵化創(chuàng)新中心)(張江跨國聯(lián)合孵化平臺)(創(chuàng)享夢空間孵化平臺)(云部落孵化平臺)/張江科賢園/凱瑞大廈(Wework 聯(lián)合辦公張江社區(qū))/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創(chuàng)大廈/騰飛科技樓(創(chuàng)徒叢林孵化平臺)/張江未來公園/云飛大廈/啟慧大廈/恒瑞大廈/盛大源創(chuàng)谷/春申大廈/百佳通/復星醫(yī)藥科創(chuàng)中心


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