一、辦理房地產經紀機構備案手續(xù)：

（1）申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產管理局申請備案。申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。

（2）區(qū)住房保障和房產管理局工作人員對申報材料是否齊全進行審查，對材料原件和復印件是否一致進行核實，符合受理條件的予以受理。

（3）受理后區(qū)局組織現場勘查，主要查看公示事項是否落實、業(yè)務臺賬是否健全、房地產經紀業(yè)務質量管理、檔案管理、財務管理等各項內部管理制度是否健全，檔案管理是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產經紀管理辦法》規(guī)定的事項。

（4）區(qū)局將申報材料轉市住房保障和房產管理局進行審查，并對申報房地產經紀機構備案的企業(yè)基本信息進行網上公示，公示期5天;房地產經紀機構備案信息需要證明的，應要求申請人補充材料(補充時間不在服務時限之內)。

（5）符合備案條件的，市住房保障和房產管理局制作《房地產經紀機構備案證書》或《房地產經紀機構分支機構備案證書》，轉市行政審批中心房產分中心發(fā)放。房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

二、申請辦理備案的注意事項

申請辦理相關備案的房地產經紀機構或分支機構所提交的材料應符合下列要求：

（一）所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙；

（二）申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件。身份要復印正反面；

（三）外省市人須交驗暫住證；