項(xiàng)目特點(diǎn)：

1、張江中區(qū)稀缺大平層，企業(yè)展示形象佳；

2、8樓，視野好，無遮擋，雙子塔近在咫尺；

3、80%得房率，面積使用效率極高；

4、裝修精美，養(yǎng)護(hù)佳；

5、90平露天連廊，免費(fèi)贈(zèng)送；

6、功能分區(qū)強(qiáng)，大中小會議室齊備，總經(jīng)理室、前臺、接待區(qū)、茶水間、獨(dú)立間等一應(yīng)俱全。

辦公室面積：1098.05平米

朝向與布局：正向朝南，三面環(huán)窗，層高4.5米，室內(nèi)有分隔，有陽臺（不算租賃面積）

費(fèi)用：租金單價(jià)5.2元/平*天（不含稅），物業(yè)費(fèi)27/平*月（不含稅，含空調(diào)能源費(fèi)）

承重：600公斤/平方米

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付

交付日期：早8月30日，晚9月30日

可擺放工位120余個(gè)，含28人大會議室1間，10人會議室1間，8人會議室1間

8人獨(dú)立辦公室1間，9人獨(dú)立辦公室1間，經(jīng)理室3間，單人室3間，4人洽談室2間

園區(qū)信息

區(qū)位：張江中區(qū)，距地鐵13號線中科路站300米

房屋性質(zhì)：研發(fā)辦公樓，層高4.5米，窗戶可全開

空調(diào)：集中供能中央空調(diào)（早8-晚8），可加裝大樓水冷空調(diào)（24小時(shí)供應(yīng)）

車位配比：每100平米確保1個(gè)車位（500元/月）

園區(qū)配套：食堂

特殊政策：可享孵化器房租補(bǔ)貼政策，高14.6萬元/年

產(chǎn)業(yè)定位：電子信息（重點(diǎn)：集成電路、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等）

創(chuàng)徒叢林簡介

創(chuàng)徒基地目前已孵化、服務(wù)企業(yè)80余家，其中海外歸國高層次創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)比例高達(dá)86%以上，90%的入駐企業(yè)獲得了市場融資，近20%的企業(yè)估值達(dá)到1億美元以上，1家企業(yè)于2022年5月20日登陸科創(chuàng)板（思特威），5家企業(yè)2022年擬申報(bào)，7家企業(yè)估值超10億美金，投資企業(yè)連續(xù)兩年榮登投中網(wǎng)“佳先進(jìn)制造與高科技領(lǐng)域投資案列TOP***”，3家企業(yè)進(jìn)入“胡潤全球獨(dú)角獸榜”。縱目科技、鈦米機(jī)器人、思特威電子、亮風(fēng)臺等一批企業(yè)在創(chuàng)徒快速成長為行業(yè)。