我們是封開房屋質量安全檢測鑒定機構，專業承接本地區所有檢測鑒定業務!

我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工業務!

廣東方十檢測鑒定有限公司是經廣東省市場監督依法批準成立的具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、建筑工程結構設計的建筑工程技術服務類公司。 公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、珠海、陽江、佛山、云浮、清遠、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定了大量的工業及民用建筑。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛，并因提供及時、準確的鑒定及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。公司凝聚房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、建筑結構設計及房屋造價評估行業人才，致力于打造工程行業類經營范圍廣、專業結構齊、技術資質高的綜合型企業。

房屋質量檢測報告是根據房屋檢測的實際數據，滿足用戶的需求，將采集到的房屋相關數據，按照國家或者行業規范標準，以書面的形式呈現出來的一種紙質文本。

房屋檢測 報告，種類繁多，依據不同的檢測重點，可以分為：

1.完損報告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應zui基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。完損報告所依據的規范主要是《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)第678號)，為了解房屋的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規范》(GB)》、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999)、《既有建筑物結構檢測與評估標準》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。

2.安全性報告：安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

3.抗震鑒定：抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為的安全性報告。

4.災后報告：這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷;過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

5.專項檢測報告房屋專項檢測報告：主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內容。但依據實際需要，房屋檢測報告還會有其他形式，不僅**于這五方面的內容，這就要我們根據現實情況作出相應的調整。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1)調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及zui終要求進行了解和解析。

2)考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;

3)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

4)結構體系復核檢測;

5)構件尺寸和配筋復核檢測;

6)結構材性檢測;

7)房屋完損狀況檢測;

8)房屋傾斜及沉降測量;

9)結構驗算與安全性分析;

10)抗震性能評估;

11)結構維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，建筑物的和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

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建筑加固的原因有哪些呢?

1、設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。

現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。

2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。

造成施工質量的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素。

3、過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。建筑的使用功能發生改變或增加。

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作為可承接封開本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接封開房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有惠城、臺山、寶安、湛江、越秀區、橫瀝、惠州、潮安區、遂溪縣、陽江市、揭陽市、蓬江、東坑、白云區、金平區、保亭、坡頭區、光明、南山、臺山、江門市、石碣、江城區、惠州市、瓊海市、樟木頭、徐聞縣、惠陽等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

對于房屋建筑工程來說，房屋質量檢測以及抗震鑒定均較為重要，能夠確保房屋質量滿足使用要求，如果房屋質量差或者抗震性能不足，均會影響房屋使用壽命，開展房屋建筑質量檢測以及抗震鑒定相關研究意義重大。