江海建筑房屋檢測鑒定公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業廠房驗廠鑒定、廠房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業檢測鑒定等檢測鑒定類。

很多城自建房在建造的時候，都是沒有考慮到自建房屋抗震性能的，只是覺得滿足當時的使用需求就行了。而縣城自建房的抗震能力對建筑模式有著很大要求，不同的建筑模式因為其施工原理和建材選擇不同，抗震性不同。現今一些縣城存在磚混結構的房屋比較多，在抗震性和堅固程度方面，遠遠不如框架結構。其地基基礎經過多年地震的影響，大多數也已經不怎么牢固，結構強度不足，這就導致了自建房抗震能力減弱，慢慢地會使房屋遭受地震地破壞。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

(1)房屋安全檢測鑒定的途徑

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

(2)房屋安全檢測鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共魚樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

房屋加固后檢測的主要技術依據

(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

(2)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測量規范》(GB);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB);

(5)《鋼結構工程施工質量驗收標準》(GB);

(6)《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》(GB);

(7)《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T );

(8)委托方提供的其他資料。

作為可承接江海本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接江海房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有江城區、香洲、云安、化州、開平市、越秀區、東坑、南山區、惠來縣、普寧市、仁化、云安、普寧市、越秀區、惠陽、儋州、南海區、鼎湖區、海豐、吳川市、白云區、河源、寶安區、端州、屯昌、東莞市、金平區、禪城區等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

結構工程中經常會遇到一些問題，例如現澆混凝土樓板裂縫、房屋漏水等問題，本文針對常見的5個問題進行展開，告訴你如何防治這些結構問題。

—— 現澆混凝土樓板裂縫防治結構措施 ——

01 設置通長馬凳、板底鋼筋設置成品混凝土墊塊，上排鋼筋位置及保護層厚度準確。

02 預埋管線布置在上下兩層鋼筋中間，交叉處不得超過二層。

03 安排專人監督預拌混凝土站配合比及投料情況，對每車進場混凝土進行坍落度等性能測試，嚴禁在施工現場加水和外加劑。鋼筋安裝模型、剪力墻設置墊塊。

04 提高模板支撐系統剛度和穩定性，增加模板周轉套數，控制拆模時間。

05 采用自制簡易工具控制樓板厚度，對成型混凝土及時覆蓋塑料薄膜保濕養護，嚴格控制板面上荷時間，減少沖擊荷載造成的有害裂縫。明確板面上荷時間

在對既有建筑進行結構檢測中，主要是以現場非破壞性檢測技術為主，因為這樣可以在不破壞結構或構件的前提下，對構件的強度、結構缺陷、損傷變形、腐蝕程度和承載能力等進行定量測試。進行結構現場檢測，需要確保我們拿到的圖紙資料和現場是一致的，若有不一樣的地方，要著重對這個不一致的地方進行檢測，以便為后面的結構驗算提供一個準確的一個數據。

房屋抗震性能檢測鑒定評估;
1、為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估;
2、在抗震鑒定錢，一般需對房屋的設防類別、后續使用年限進行確定;
3、需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定;
4、一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

建筑房屋加固工程的主要目的

加固的主要目的是提高結構和構件的強度、剛度、穩定性和耐久性，恢復結構的使用功能和安全性，減少潛在事故，延長使用壽命。建筑結構的加固應遵循先鑒定后加固的原則，處理方案應合理、經濟、可靠、適用，便于施工，盡量減少對原有建筑的破壞。

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2023年7月30日今日新消息，據江海房屋安全檢測鑒定中心技術部透露