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@昆山市房屋抗震檢測鑒定中心 昆山市危房檢測鑒定

昆山市房屋抗震檢測鑒定中心，我司“專注精準檢測、致力高端服務”，為您提供一站式服務，輕松解決您的房屋問題。

我司已獨立完成多個檢測項目，與多家委托方達成友好合作。

房屋檢測現(xiàn)場照片

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委托方在委托的時候需要提供什么資料嗎？
（1）、提供建筑結(jié)構(gòu)竣工圖、設計要求、相關報告記錄等。
（2）、現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)人員，協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測工作，并提供必要的登高工具，以便檢測工作順利進行。
（3）、提供拍攝時間時，需選擇晴天。

房屋經(jīng)過火災，需要對火災做出評估和分析的；這時就需要對房屋進行檢測鑒定，可以知道火災后房屋的受損情況，結(jié)構(gòu)有沒有出現(xiàn)問題，還能不能繼續(xù)投入使用；房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患也是需要做檢測鑒定的，當發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在問題的時候，就需要做檢測鑒定了，因為房屋結(jié)構(gòu)是有專項檢測的，房屋出現(xiàn)問題的時候，需要對出現(xiàn)問題的結(jié)構(gòu)進行檢測，以此來排除安全隱患。

廠房質(zhì)量檢測鑒定流程如下：
1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；
2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、廠房層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
3、對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、廠房裝修及廠房設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較嚴重、重要性構(gòu)件及設計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；
4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB)對其進行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。
5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的廠房及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。
7、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
8、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行檢測鑒定。
9、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。
10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。
11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用廠房可靠性鑒定標準》(GB )或《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GB )判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

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昆山市

由于工程設計錯誤，施工質(zhì)量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯誤，勘察工作失誤，火災破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時處理而導致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護設施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時損壞，及其他方面的損壞。以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破壞而形成危房，使建筑物遭受不同程度的損壞，甚至倒塌毀，危及用戶的生命、財產(chǎn)安全。為保護生命財產(chǎn)安全，急需對危房進行鑒定。

廠房除塵器檢測時需要參照以下標準：（1）委托方提供的相關資料；（2）國家標準《鋼結(jié)構(gòu)設計標準》GB；（3）國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB ，2015 版；（4）國家標準《鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》GB ；（5）國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB；（6）國家標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》GB；（7）行業(yè)標準《火力發(fā)電廠土建結(jié)構(gòu)設計技術規(guī)程》DL ；（8）行業(yè)標準《電除塵工程通用技術規(guī)范》HJ 2028—2013；（9）國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB。

昆山市通常1~2毫米的縫隙就足以應付這種情況。 工廠檢測鑒定中，鋼筋的銹蝕縱向裂縫與鋼筋銹蝕的關系比較復雜，工廠承重檢測后會得出有“先裂后銹”和“先銹后裂”兩種情況；先裂后銹即由于鋼筋混凝土收縮，塑性下降；由于施工等原因引起的沿鋼筋縱向裂縫和梁中沿箍筋的裂縫，常常成為空氣、水分及其它侵蝕介質(zhì)的通道，久而久之，使鋼筋產(chǎn)生銹蝕，成而削弱了鋼筋的受力截面積；特別是鋼絲，因其表面積大而截面積小，銹蝕對其危害更大。

還從事：

貨架檢測|幕墻檢測|戶外廣告牌檢測|廠房房屋檢測|除塵器檢測|移動垃圾房檢測|網(wǎng)架棧橋檢測|鐵塔檢測|煙囪檢測

戶外廣告牌檢測前的準備工作：1、明確項目檢測目的和要求現(xiàn)場勘察檢測戶外廣告牌，與相關人員交流溝通，并初步了解戶外廣告牌特點及檢測實施難易程度；2、應當確定好一個項目負責人，總體把控項目的協(xié)調(diào)和實施兼任項目的安全責任人，負責該項目在實施過程中的安全工作；3、當相關單位要求訂立安全協(xié)議時，有關人員應予配合，并由項目負責人負責安全協(xié)議的起草；4、了解戶外廣告牌的結(jié)構(gòu)設計圖是否完整，有沒有修繕過和改造過，沒有結(jié)構(gòu)圖紙進行現(xiàn)場測繪。

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貨架檢測：
（1）油漆涂層是否脫落：漆膜外觀應滿足以下要求：底漆、層漆、面漆漆膜不能有針kong、氣泡、裂紋、咬底、滲色、漏涂、流掛、局部剝落等缺陷；面漆表面應平整均勻、漆膜豐滿、色澤一致。
（2）焊縫質(zhì)量外觀檢測。
包含以下幾個方面：
1、對焊縫表面咬邊、夾渣、氣孔、裂紋等檢查，這些缺陷采用肉眼或低倍放大鏡就可以觀察。
2、尺寸缺陷檢查，例如焊縫余高、焊瘤、凹陷、錯口等，需采用焊接檢驗尺進行測量。
3、焊件變形量檢查。
（3）貨架構(gòu)件銹蝕情況。

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