我公司從事陽東房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測(cè)、設(shè)計(jì)、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測(cè)方面還有其他疑問的話致電咨詢。陽東建筑工程質(zhì)量檢測(cè) ，陽東房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，陽東各類房屋安全檢測(cè)報(bào)告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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房屋建設(shè)初期如果地基質(zhì)量不達(dá)標(biāo)是導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜的原因之一，另一方面房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理致使主梁或局部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，這些裂縫前期對(duì)房子的影響不大，隨著時(shí)間的推移，會(huì)導(dǎo)致主梁承重性能會(huì)越來越差，這樣也會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜。微小的傾斜對(duì)于房屋安全的影響可能不大，只是對(duì)房子的穩(wěn)定性有一定影響。隨著時(shí)間的推移，房屋傾斜也會(huì)越來越嚴(yán)重。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋傾斜時(shí)，前期就要及時(shí)找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)地基及房屋的各個(gè)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，畢竟房屋傾斜帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)還是相當(dāng)大的。

房屋安全等級(jí)鑒定，你了解多少?房屋安全等級(jí)鑒定是指對(duì)建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力、穩(wěn)定程度及安全性進(jìn)行鑒定的活動(dòng)。它是在建筑施工圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，通過檢測(cè)和計(jì)算分析建筑物在地震作用下可能發(fā)生倒塌的范圍以及倒塌時(shí)的蕞大荷載值。

鑒定內(nèi)容主要包括：

1、地基基礎(chǔ)工程;

2、上部結(jié)構(gòu)工程的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定性;

3、墻體材料強(qiáng)度與變形性能等;

4、樓板厚度與整體性、樓面防水層質(zhì)量等。

房屋安全等級(jí)分為a(特級(jí))、b(一級(jí))、c(二級(jí))三個(gè)級(jí)別

a級(jí)：抗震設(shè)防類別為特強(qiáng)度的房屋建筑;

b級(jí)：抗震設(shè)防類別為一至的房屋建筑;

c級(jí)：抗震設(shè)防類別為四至六級(jí)的房屋。

房屋傾斜和不均勻沉降檢測(cè)

使用全站儀對(duì)房屋四角可測(cè)棱線進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用水準(zhǔn)儀對(duì)房屋相對(duì)不均勻沉降進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

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房屋檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)后要注意些什么?

1、表現(xiàn)工程師應(yīng)有的素質(zhì)，在檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)與人溝通注意禮貌。

2、由于實(shí)施檢測(cè)而掉落的墻粉必須要及時(shí)清掃。

3、進(jìn)屋之前穿好鞋套，注意衛(wèi)生;如委托方家有小朋友，一定注意不大聲喧嘩而影響小朋友休息。

4、如對(duì)臥室和衛(wèi)生間進(jìn)行拍攝需要和業(yè)主提前打好招呼說明拍攝目的，征得對(duì)方同意。

危險(xiǎn)房屋鑒定和評(píng)級(jí)
鑒定依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。適用于結(jié)構(gòu)簡單、傳力路線清晰的普通民用既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定，在房屋普查和危舊房改造工作中，結(jié)合《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)成片房屋進(jìn)行危舊房片的評(píng)定，配合查危房工作進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定和各種應(yīng)急鑒定。
根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，以其危險(xiǎn)程度和影響范圍方法按三個(gè)層次進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

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