光明區房屋檢測鑒定中心、光明區危房鑒定單位、光明區鋼結構檢測機構、光明區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

學校幼兒園抗震性能檢測鑒定

房屋結構檢測過程中停工續建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

城市建筑物抗震加固在抗震減災中顯示極其重要的作用，如果發生地震，它就成為防止建筑物倒塌破壞，抗震減災的可以選擇]目標。城市建筑物抗震加固設防的四個環節包括：選址、設計、施工、抗震加固現有工程，它們幾個每一個環節都很重要，相輔相成，缺一不可。要認真把好建筑物工程場地的選址關，及時搞好建設工程的抗震設防，扎實做好老舊建筑物的加固改造，切實加強施工階段的質量監督檢查。

城市人口和建筑物集中且密度大，與鄉村地區相對比，高樓居多，城市震災要嚴重得多。建筑物的倒塌是造成地震時經濟損失和人員傷亡的主要原因。國內外歷次地震經驗表明，進行抗震加固現有建筑物，可以減輕地震災害所造成的損失。

對抗震設防標準較低或沒有進行抗震設防的建筑物抗震加固，旨在提高其抗震能力的措施，是進行結構補強。通過加固補強，使不符合抗震標準的建筑物達到抗震能力要求。我們知道，自從存在建筑物后，它們就免不了受到地震災害的侵襲。地震時造成經濟損失和人員傷亡的主要原因是地震時建筑物的倒塌，它是各種次生災害產生的直接誘因。對現有建筑物進行抗震加固，能夠大幅度地減輕地震災害所造成地損失。對建筑物進行抗震加固，延長建筑物的壽命，增加在未發生地震的地方的建筑物安全，還能提高建筑物抵抗意外突發事故的能力。通過對老舊建筑進行抗震性能鑒定，采取多種抗震措施。抗震加固是防震減災工作常采用的措施。對已進行抗震設防但達不到設防標準或未進行抗震設防的建筑物進行基礎加固，可避免人員傷亡與財產損失，在遭受相當于設防烈度的地震時，使建筑物不被破壞。如1996 年發生在新疆伽師連續多次6 級左右地震后，縣城的一些建筑遭到嚴重破壞，許多民房在震中倒塌，對縣城的樓房在震后進行了加固，在2003 年6.8級地震中，加固后的建筑物安然無恙。從上世紀80 年代后期開始，在發達國家和地區，在總建筑業投資中的建筑改造維護的比率不斷上升，其中主要的是對建筑物的抗震加固。我國是世界上多地震國家之一，大中城市有70%

位于7 度以上地震區，現在，正處于地震活動高潮期，現有建筑的抗震加固任務還很繁重。作為城市建設綜合防災規劃的重要組成部分，開展城市建筑物抗震加固工作意義十分重要。

房屋改建抗震鑒定
房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。
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對既有鋼結構檢測時，可采取抽樣檢測焊縫外觀質量的方法，也可采取按委托方指定范圍抽查的方法。焊縫的外形尺寸和外觀缺陷檢測方法和評定標準，應按《鋼結構工程施工質量驗收規范》確定。

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火災后初步勘察檢測應包括下列內容：

1、查閱火災報告，了解火災的起因。部位、燃燒過程和時間、滅火方法及手段，確定受災范圍。

2、調查火荷載，建筑物通風條件，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布。

3、查閱原設計圖、施工驗收記錄，結構使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確定結構損傷狀況和破壞特征，劃分損傷等級，并判斷構件及危險程度。

4、初步確定火災后結構是否需全部或部分拆除，對危險區和危險構件，提出安全應急建議。

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房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構筑物進行結構安全鑒定，根據鑒定結果確定是否需進行房屋改造加固。房屋改造加固前的結構安全性鑒定的目的是為設計提供可靠依據。

結構可靠性鑒定是建筑結構設計中不可缺少的一個環節，它不僅關系到工程設計的正確性及施工質量的好壞和工程造價的高低，直接影響到工程的壽命和安全使用。必須嚴格按有關規程規范要求認真做好此項工作。

一、房屋改造加固前檢測的內容：

1、地基基礎檢測：

(1)基坑開挖深度超過5m時，應在基坑底設置驗槽記錄;

(2)當采用輕型井點降水或降低地下水位時，應測定孔內水位;

(3)對于樁基礎應根據樁身混凝土強度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀測點應檢查其埋設深度是否符合要求;

(5)當采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應檢查其厚度是否滿足設計要求，并應按規定留置沉渣觀察記錄等;

(6)當采用預壓法處理軟弱地基時應檢查預壓力值是否正確以及是否有超載現象發生;

(7)當地基有凍脹跡象時應及時采取防凍脹措施等。

2、主體結構檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構件受力裂縫;

(2)樓面出現水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現貫通裂紋;

(4)墻柱節點部位開裂;

(5)剪力墻上部出現貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節點部位出現貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節點部位出現貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫。

(9)磚混承重墻轉角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫。

(10)砌體結構的構造柱根部未封口或封口不平直或有嚴重漏漿現象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現象。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現象。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標準貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強度：可用環刀法測定。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度。