海南省房屋檢測(cè)鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，嘉積鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，嘉積鎮(zhèn)房屋安全鑒定中心，嘉積鎮(zhèn)危房鑒定單位，嘉積鎮(zhèn)抗震檢測(cè)鑒定，嘉積鎮(zhèn)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于嘉積鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

施工周邊房屋安全鑒定

一、適用范圍

1、交付使用后需要重新進(jìn)行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。

2、因毗鄰或鄰近新建、擴(kuò)建、加層改造的房屋，因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。

3、深基坑工程施工，距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋。

4、基坑開(kāi)挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋。

6、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。

7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

二、鑒定常用依據(jù)

1、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號(hào)];

2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ版);

3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2007);

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB );

5、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部2002年110號(hào)令);

6、其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行調(diào)查及描述。

2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備目前出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、滲漏及破損等的進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。

3、采用線錘或電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議。(備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ版)進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定)。

房屋結(jié)構(gòu)加固也是建筑結(jié)構(gòu)加固的一種

比較常見(jiàn)的是磚混結(jié)構(gòu)的舊樓接層續(xù)建，這時(shí)候就可能造成窗間垛的抗壓強(qiáng)度不夠。房屋加固通常采用外包鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土的方法。掛網(wǎng)前砌體表面的抹灰要清理干凈，磚縫剔進(jìn)去20mm。施工時(shí)應(yīng)注意新加抹灰層與原砌體層的結(jié)合。通常采用的方法是抹灰時(shí)，先澆一層素水泥漿。工人在抹灰時(shí)，要用力壓砂漿或混凝土密實(shí)和砌體粘結(jié)牢固。

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的目的是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定，以確定房屋的完損程度。房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定一般由有資質(zhì)的檢測(cè)單位或建筑專(zhuān)家完成。

(一)房屋整體安全性評(píng)估

(二)抗震能力評(píng)定

(三)承重構(gòu)件承載力驗(yàn)算

1、磚混結(jié)構(gòu)的墻體強(qiáng)度等級(jí)為MU30、MU25、MU20，其單側(cè)配筋面積不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墻按設(shè)計(jì)要求配筋時(shí)，應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1)當(dāng)采用非預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁板體系時(shí)，在柱頂和墻身交接處應(yīng)配置雙向受壓鋼筋網(wǎng)片。

2)當(dāng)采用預(yù)制裝配式框架體系時(shí)，1層及以上的柱應(yīng)在柱頂和墻身交接處設(shè)置縱向受力鋼筋;2層及以上每邊至少應(yīng)配置1根箍筋;3層及以上每邊至少應(yīng)配置2跟箍筋;4層及以上的柱子除頂層外均應(yīng)按構(gòu)造要求設(shè)置水平分布鋼筋。

3、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應(yīng)大于800mm;寬度不宜超過(guò)1200mm;跨度不宜超過(guò)20m;

4、現(xiàn)澆樓板厚度宜不小于240mm;

5、現(xiàn)澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應(yīng)有防滑措施;樓梯欄桿的高度不應(yīng)低于1100mm;

(四)砌體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)鑒定

1、磚混結(jié)構(gòu)的墻體強(qiáng)度等級(jí)為 MU30，其單側(cè)配筋面積不得小于 300 平方厘米;

2、填充墻的強(qiáng)度等級(jí)為 M15，其單側(cè)配筋面積 不得少于 200 平方厘米;

3、基礎(chǔ)底面的地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值可取100Kpa ;

4、無(wú)地下室或有地下室且室內(nèi)外高差較大的多層建筑可采用沉降觀測(cè)點(diǎn)法對(duì)建筑物沉降量進(jìn)行觀測(cè)計(jì)算;

在進(jìn)行地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，對(duì)于被鑒定建筑的建造年代、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、周邊環(huán)境等都是需要有所了解的，只有知道被鑒定建筑這些基本信息和當(dāng)前存在的問(wèn)題，才能更好地進(jìn)行科學(xué)、合理的鑒定工作，找出地基基礎(chǔ)存在問(wèn)題的產(chǎn)生根源，并給出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。

瓊海嘉積鎮(zhèn)玻璃幕墻檢測(cè)鑒定，房屋建筑安全鑒定工作是需要通過(guò)調(diào)查，借助檢測(cè)儀器對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完整程度、損壞程度和當(dāng)前現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)鑒定，再根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)結(jié)合國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑物安全性給出客觀評(píng)價(jià)。如果在檢測(cè)工作中，發(fā)現(xiàn)有危及安全使用的現(xiàn)象，都會(huì)參照鑒定給出科學(xué)的改造和加固建議。

現(xiàn)澆屋頂可以承受10cm碳渣+20cm泥土面積為8平方的承載物。一般上人屋面活荷載1.0KN/M不上人屋面0.5KN/M設(shè)計(jì)者會(huì)對(duì)其他荷載進(jìn)行計(jì)算。如果是上人屋面。一般的設(shè)計(jì)中板面可以承受的荷載為100公斤/M而非上人屋面，板面可以承受的荷載為50公斤/M2。

結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)對(duì)涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)，并且需要在監(jiān)理工程師見(jiàn)證下，由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施，結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)的內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度，鋼筋保護(hù)層厚度。4樓板厚度及業(yè)主要求的其它檢測(cè)項(xiàng)目。

瓊海嘉積鎮(zhèn)玻璃幕墻檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)可以減少建筑安全隱患諸如廠房，大棚，展覽廳，候車(chē)廳等一般都是鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，這些鋼結(jié)構(gòu)建筑若是服役了有10-20年之久，其承載力，穩(wěn)定性都在衰退，存在諸多的安全隱患。1對(duì)于已經(jīng)使用較長(zhǎng)時(shí)間的鋼結(jié)構(gòu)建筑需要開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)，以判斷其整體性能，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方案，可以有效降低建筑安全隱患。