張江朗詩中心由兩棟建筑物圍合組成，總建筑面積約1.1萬平方米。

是張江開發早、發展為成熟的版塊。

項目緊鄰上海浦東內環線和龍東大道，交通便利。

朗詩旗下青杉資本與平安不動產簽訂合作協議,共同投資位于上海浦東新區的張江嘉利大廈項目,并將其正式命名為張江朗詩中心,雙方將整合優勢資源,對項目實施重新改建進行招租、運營。

地理位置

上海市浦東新區科苑路201號

位于張江科學城核心地段

西鄰科苑路，南至郭守敬路

項目緊鄰浦東內環線及龍東大道高架

近離地鐵2號線張江高科站800米

近離張江長泰廣場金科路站

周邊配套業態齊全

包含10+家酒店+6家銀行+3個大型商業廣場等

高標準商務空間

【占地面積】約5400㎡

【建筑面積】約10489㎡

【建筑面積】約7731㎡

【樓層數】5層

【首層層高】4.2米

【標準層層高】3.6.米

【大進深】14米

【得房率】約72%

優勢

約1500平米的開放式中心花園

擁有多個互動空間，可供休息交流

三處屋頂花園，戶外配備咖啡餐椅

上班也能隨時感受陽光和綠色

項目定位

科技金融+數字信息+科研工程

醫療器械+藥品研發+健康美容

人工智能+大數據+互聯網企業

交付標準

【樓層數】1號樓：5層、2號樓:6層

【建筑面積】1號樓約6145㎡、2號樓約2669㎡

【標準層面積】1號樓約1554㎡、2號樓約504㎡

【標準層高度】1號樓層高3.6米、2號樓層高3.1米

【樓板承重】250KG/㎡

【吊頂】裸頂乳膠漆

【架高地板】150mm+地毯

【供電量】100V/A

【電梯系統】通力電梯

【空調系統】VRV變風量空調系統

【新風系統】PM2.5過濾系統

【辦公樓管理】電梯門禁卡系統

【租賃面積】工位2人起租；面積100㎡起租

【租金報價】工位1200元/月；5.5元/平/天

【物業管理費】20元/平/月

【物業管理公司】自營物業