北郵科技大廈物業管理處/招商中心/辦公室出租

深圳北郵科技大廈是北京郵電大學全資在深圳投建的實驗基地，位于深圳市南山區科技園高新南環路，建筑面積約43000平方米，建筑總高度100米，總幕墻面積為30794平方米，層高為地上22層、地下3層，建成后能為前沿的國家相關網絡科技提供科研、辦公、商業一體化服務。

深圳北郵科技大廈于2017年正式開工建設，2019年11月竣工，其高度契合深圳市國民經濟和社會發展的要求，優先發展高新技術產業，能為深圳區域經濟帶來新的增長點。

深圳北郵科技大廈位于深圳市南山區科技園南區白石路以南科苑路以東，由北京郵電大學全資建設，建筑面積約43000平方米，2017年正式開工建設。項目建成后將成為北郵在粵港澳大灣區的產學研基地。該項目既充分發揮了北郵在信息科技領域的優勢，又綜合考慮了深圳的產業發展基礎，高度契合深圳市國民經濟和社會發展的要求，優先發展高新技術產業。項目的建設將給深圳區域經濟帶來新的增長點。

為實現高標準的辦公園區，設計師以綠色、開放的辦公氛圍及優美宜人的現代化高端辦公環境為設計方向，結合北京郵電大學信息科技特色，用創新的方式打造了即高效、簡潔又具備南北通風的大平面辦公空間。

建筑立面造型追求簡約而不簡單的視覺沖擊效果，干凈簡練的豎向線條充滿現代化感，采用中航特玻提供的雙銀Low-E中空玻璃充分考慮節能隔熱，采用適宜的角度主動式遮陽，使整體建筑與內部花園充分融合，提供舒適宜人的辦公環境。

【北郵科技大廈基礎信息】

項目類型：寫字樓(甲級)

租金均價：元/m月

總建筑面積：43000平方米

標準層面積：1750平方米

層高：4.5米

層數：地上22層、地下3層

物業費：22.5元/m2/月

車位：350個

車位費: 500-600元/月

空調：VRV空調

空調費：10元/m2/月

空調開放時長：全天

電梯：8部

網絡：電信、移動、聯通

項目地址：深圳市南山區科苑南路與白石路交匯處東南角

北郵科技大廈7樓整層

出租面積：1799.04㎡

使用率：75%

租金含稅：110-160元/㎡

管理費：20.4元 空調24小時獨立控制

房源描述：卡位約200+

室內茶水間2+公區1個

會議室2個，小容納約25人，大的35-40人

隔間：15個隔間+2個超大隔間（坐25-30人）+2個洽談室+1個機房

停車費：900元/月

地址：科技園南區科技南路與白石路交匯處 

交通：9號線粵海門地鐵口、2號線科苑站6-8分鐘、1號線深大站10分鐘

配套：星巴克、郵政銀行、喜士多便利店、二樓整層員工食堂

北郵科技大廈附近酒店:

距南深圳萬怡酒店437米、深圳麗雅查爾頓青店535米7天優品店高新園地鐵站店1.5公里、深圳灣愛文酒店501米凱賓斯基索(0kmal源流廣場內17公里深圳海萬伯酒店437米、深圳灣萬麗酒店448米深圳市若璽酒店748米深圳深鐵皇冠假日酒店835米、威卡漫酒店926米、禾尖S酒店深圳科技園店1.4公里。

北郵科技大廈附近餐飲:

距金百味(留創分店)117米肯德基(南山高新區餐廳)600米、樓花餐廳(珞珈文化空間店)202米、 海漁村科技園店)410米、 龍潭茶苑(興四道店)617米洞庭軒科技園古)577米、 集美軒中餐廳(科技園店)535米數字技術園餐廳259米、食里餐飲(儲能大廈店)700米、萬葉居酒屋915米、 宛宴餐廳883米、 肯德基(科苑餐廳11公里 小寶私廚湖北菜415長、同仁四季椰子雞音樂主題餐廳(保利文化廣場店)1.8公里 綠茶餐廳(海岸城購物中心西區店)2.0公里、 集美軒中餐廳(科技園店)535米、百姓漁村(總1.6公里 食德喜港式皇點(生態園店)839米、大牛火鍋(陽光粵海花園店) 561米、深圳灣萬怡萬薈軒海鮮自助晚餐(生態園店)434米、 勝記飯店659米、八合里海記牛肉店(海岸城店)1.8公里、農耕記南山科技園店)1.2公里、駒鮑私房菜(深圳灣店)1.4公里、點都德(A8店)1.3公里、 三湘人家(德賽科技店)1.2公里、 臨家小院宴會廳(沙河店)1.7公里。

北郵科技大廈附近銀行:

距離招商銀行(深圳高新園支行)284米、渤海銀行(深圳科技園支行)312米、 中國建設銀行(深圳科苑南支行)317米、 華夏銀行(高新支行)340米北京銀行(高新園支行)536米中國銀行(中興支行)542米、中國工商銀行(深圳高新園南區支行營業部)568米、平安銀行(深圳高新技術區支行)569米、 廣發銀行(深圳灣支行)649米寧波銀行科技園支行1656米招商銀行(生態園支行)670米、中國工商銀行(深圳生態園支行)673米、浙商銀行(深圳高新支行)704米、 杭州銀行深圳灣支行)718米、廠發銀行科技園支行)745米，中國民生銀行深期科苑支行)747米、浙商銀行(深圳分行營業部774米、江蘇銀行(深圳深圳灣支行)787米杭州銀行(深圳南山支行794米、中信銀行(深圳灣科技生態園)818米中國銀行簡新區支行)852米。